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ANGENEHM WOHNEN IN SULZ AM NECKAR

Erdgeschoßwohnung in Sulz am Neckar 72172

Name: ANGENEHM WOHNEN IN SULZ AM NECKAR in Sulz am Neckar - 299799 | 1A-Immobilienmarkt.de
Brand: Real Estate
SKU: 25070491
Price: 169000 EUR
Availability: InStock

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RegNr.: 299799 (oid: 25070491)

169.000 EUR

Kaufpreis

3

Zimmeranzahl

68,00 m²

Wohnfläche ca.

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Foto - ANGENEHM WOHNEN IN SULZ AM NECKAR

Foto - 3 Zimmer Erdgeschoßwohnung zum Kaufen in Sulz am Neckar

Foto - 3 Zimmer Erdgeschoßwohnung in Sulz am Neckar

Foto - Erdgeschoßwohnung mit 68,00 m² in Sulz am Neckar zum Kaufen

Alle Daten auf einen Blick

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Kosten
Kaufpreis:	169.000 EUR
Zinscheck-Rechner:	Finanzierung Berechnen Ihr Kontakt für Rückfragen
Provision für Käufer:	3.57 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck:	Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:	3
Balkonanzahl:	2
Gesamtgröße:	ca. 124,00 m²
Wohnfläche:	ca. 68,00 m²
Nutzfläche:	ca. 56,00 m²
Baujahr:	1937
Energieausweis:	Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:	E
Endenergieverbrauch:	148 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
Befeuerungsart:	Gas
Stand vom:	20.02.2026
Merkmale:	- Keller
Beschreibung
Diese gepflegte Erdgeschosswohnung bietet eine funktionale Raumaufteilung mit renovierter Küche und modernisiertem Bad. Zusätzliche Räume im Untergeschoss erweitern die wirtschaftlich nutzbare Fläche deutlich über die reine Wohnfläche hinaus. Die Kaufpreisgestaltung berücksichtigt die gesamte nutzbare Substanz im Verhältnis zur verfügbaren Fläche ergibt sich damit eine attraktive Grundlage für nachhaltige Rendite und Vermietbarkeit. Die ruhige, zentrumsnahe Lage in Sulz am Neckar unterstützt zusätzlich die langfristige Werthaltigkeit. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - renovierte Küche - modernisiertes Badezimmer - 2 Balkone - Werkraum für Hobby oder Handwerk - sowie ein weiterer Raum, der sich bei Bedarf zu Wohnzwecken ausbauen lässt ideal als Gästezimmer, Atelier oder Rückzugsort. - für alle, die Charakter statt Uniformität suchen - 56 m² Nutzfläche im UG - sofort nutzbar - ruhige, zentrumsnahe Lage - Ein Objekt für Käuferinnen und Käufer, die neben klassischem Wohnen zusätzlichen Raum schätzen zu einem fair kalkulierten Gesamtpreis. - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation
Adresse der Immobilie
72172 Sulz am Neckar Bundesland: Baden-Württemberg Land: Deutschland

Anbieter

BETTERHOMES Vertriebs GmbH

Herr Patrick Herrmann

www.betterhomes.de

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Gewerblicher Anbieter

★★★★★

4.6 von 5 Sternen (451 Bewertungen)

Finanzierungsberater in Sulz am Neckar und Umgebung

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5 von 5 Sternen (4 Bewertungen)

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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.

Anbieter

BETTERHOMES Vertriebs GmbH
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Flughafenstraße 59
70629 Stuttgart

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