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"Top gepflegtes 1-bis 2-Familienhaus in Sindelfingen-Maichingen"

Zweifamilienhaus in Sindelfingen / Maichingen, Maichingen (Ortsteil) 71069

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: S-3951    (oid: 25052089)
700.000 EUR
Kaufpreis
6.5
Zimmeranzahl
155,10 m²
Wohnfläche ca.
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Ansicht Südwest - 'Top gepflegtes 1-bis 2-Familienhaus in Sindelfingen-Maichingen'zoom
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  • Ansicht Südwest - 'Top gepflegtes 1-bis 2-Familienhaus in Sindelfingen-Maichingen'
  • Westansicht - 6.5 Zimmer Zweifamilienhaus zum Kaufen in Sindelfingen / Maichingen
  • Garten - 6.5 Zimmer Zweifamilienhaus in Sindelfingen / Maichingen
  • Wohnen EG - Zweifamilienhaus mit 155,10 m² in Sindelfingen / Maichingen zum Kaufen
  • Kind EG -
  • Bad EG -
  • Windfang EG -
  • Schlafen EG -
  • Küche DG -
  • Studioverglasung -
  • Dachstudio -
  • Bad DG -
  • Schlafen DG -
  • Wohnen DG mit Treppenaufgang -
  • Wohnen DG -
  • Überbreite Garage -
  • Treppe ins Dachstudio -
  • Marmortreppe und Edelstahlgeländ. -
  • Erdgeschoß -
  • Dachgeschoß -
  • Dachgeschoß II -
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Kosten
Kaufpreis: 700.000 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:4,76 % inkl. MwSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:6.5
Anzahl Schlafzimmer:4
Anzahl Badezimmer:2
Bad Ausstattung:Fenster
Balkonanzahl:1
Terrassenanzahl:2
Grundstücksgröße:ca. 471,00 m²
Gesamtgröße:ca. 225,10 m²
Wohnfläche:ca. 155,10 m²
Nutzfläche:ca. 70,00 m²
Baujahr:1954
Frei ab:Nach Absprache
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Garagen:1
Anzahl Parkplätze:1
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:16.02.2026
Merkmale: - Keller
- Kabelanschluss / Sat
Ausstattung
- überbreite Einzelgarage (EUR 25.000)
- zwei Einbauküchen
- Vollwärmeschutz
- Toilette im Untergeschoß
- braune Holzisolierglasfenster
- Kelleraußentreppe
- Hauszugang mit Marmortreppe und Edelstahlgeländer
- Gartenhaus mit Terrasse
- schöne Holzdielenböden im Erdgeschoss

Der Kaufpreis des Hauses beträgt EUR 700.000 zuzüglich EUR 25.000 für die Garage=EUR 725.000 gesamt
Beschreibung
- das Haus wurde von den Eigentümern 1998 kernsaniert und fortlaufend in Schuss gehalten
- 2010 wurde ein Vollwärmeschutz angebracht
- im Erdgeschoß befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung mit Gartenzugang
- im DG I gibt es 2, 5 weitere Zimmer plus ein ausgebautes Studio mit Giebelverglasung im DG II. Dieses Studio wurde von den jetzigen Eigentümern ausgebaut aber nicht genehmigt
- nicht einsehbarer, ebener und sonniger Südwestgarten
- zwei Bäder mit Fenster
- vollunterkellert
Lage
- ruhige Lage in einem 1-bis 2-Familienhausgebiet
- ca. 600 m zum Maichinger-Bahnhof mit S-Bahnanschluss (S 60)
- 300 m zum Aldi
- ca. 600 m zum Gymnasium und der Gemeinschaftsschule
- Maichingen hat eine hervorragende Infrastruktur was Ärzte, und die Geschäfte des täglichen Bedarfs betrifft
- 3 km zu Mercedes-Benz Werk und ins Zentrum von Sindelfingen
Sonstiges
Der Energieausweis wurde beantragt und liegt zur Besichtigung vor.

Seit über 30 Jahren ist Spieler & Seeberger Immobilien GmbH als Qualitätsmakler für Immobilien im Großraum Stuttgart bis Ulm und Augsburg bekannt und wurde bereits vielfach ausgezeichnet.

Das Magazin Focus hat uns durch eine unabhängige Auswertung in einer Maklerliste 2025 wiederholt zu einem der 1.000 besten Makler Deutschlands ausgezeichnet.

Euro am Sonntag hat gemeinsam mit dem Deutschen Kundeninstitut (DKI) 83 Makler geprüft. Ausgewählt wurden neben den fünf größten überregionalen anbietern die bekanntesten Makler der 12 größten Städte Deutschlands. Spieler & Seeberger Immobilien GmbH erhielt die Note "sehr gut" und steht in Stuttgart damit auf Platz 2.

Das Magazin "Capital" zeichnete uns erstmals im Okt. 2014 als einen der 100 Topmakler Deutschlands aus. 2025 erhielten wir diese Auszeichnung zum zwölften Mal in Folge. Diverse nationale u. internationale Auszeichnungen kamen hinzu. Kundenzufriedenheit steht für uns an erster Stelle!

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Adresse der Immobilie
71069  Sindelfingen / Maichingen / Maichingen (Ortsteil)
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
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