‼️‼️ Bitte lesen Sie die Anzeige vollständig, bevor Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren oder eine Buchung vornehmen. Sagen Ihnen die Preise zu? (Pauschalmiete inkl. aller Nebenkosten, Strom, WLAN, Kaution) Mindestaufenthaltsdauer: 2 Jahre. ‼️‼️
Wohnfläche gesamt: 46 m²
Zimmerbeschreibung: 2 Schlafräume mit Mezzanin je Zimmer ca. 18 m²: Beide Zimmer verfügen über einen erhöhten Bereich (über eine schmale Treppe erreichbar), ideal als Kleiderschrank oder Arbeitsnische.
Räume: •1 Wohnzimmer (Gemeinschaftswohnzimmer) •2 Schlafzimmer (2er WG: 1 Schlafzimmer pro Person) •Küche mit Wohnbereich (inkl. Backofen, großem Kühlschrank (gekauft August 2024) und Spülmaschine) (Gemeinschaftsnutzung) •Bad mit Dusche (komplett neu renoviert - August 2024) (Gemeinschaftsnutzung) •1 Kammer (Gemeinschaftsnutzung) •Waschraum mit Waschmaschine (Gemeinschaftsnutzung) •Fahrradabstellraum (Gemeinschaftsnutzung) •Gartennutzung nach Absprache •PKW-Stellplatz (70, 00€/Monat Extra)
Ausstattung: •Die Möbeln in allen Zimmern (gekauft August 2024) •Badezimmer-Möbel (gekauft August 2024) •WLAN & Strom inklusive •Helle, gepflegte Räume •Historisches Gebäude mit Charme
Einzugstermin: 01.04.2026 (früherer Einzug ist auch möglich)
Kontakt: Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne:
? 0159 03057636
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
P.S.: Bitte beachten, dass die Bilder aus August 2024 sind, als die Wohnung komplett neu renoviert wurde.
Lage
Die Wohnung befindet sich in Aachen-Mitte – in einem historischen Gebäude mit Innenhof. Zentrale Lage mit idealer Anbindung an Uni, FH, Innenstadt und Bahnhof.
Entfernungen: •RWTH Aachen: ca. 2, 7 km (ca. 15 Min. mit dem Bus) •FH Aachen: ca. 3, 2 km •Innenstadt: ca. 2 km (ca. 10 Min. mit dem Bus) •Busbahnof Aachen: ca. 10 Min. mit dem Bus •Hbf Aachen: ca. 1, 5 km •Bahnhof Aachen-Rothe Erde: ca. 750 m
Öffentliche Verkehrsmittel: •Bushaltestellen direkt um die Ecke •Sehr gute Anbindung in alle Richtungen
Einkaufsmöglichkeiten & Freizeit fußläufig erreichbar (2–4 Min.): •Lidl – 2 Min. •Aldi – 3 Min. •Edeka – 3 Min. •Trinkgut – 3 Min. •Kiosk – 2 Min. (fast rund um die Uhr geöffnet) •FitX Fitnessstudio – 4 Min. •Fußballplatz – 2 Min. •Skatepark – 2 Min. •Spielplatz – 2 Min. •Grillplatz – 2 Min. •Restaurant "La Bella Sera" – 3 Min. •Pizzeria "Veneto" – 2 Min.
Adresse der Immobilie
52068 Aachen / Mitte
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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