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Ferienhaus am Useriner See im Müritz Nationalpark

Einfamilienhaus in Userin 17237

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 202601    (oid: 25017912)
169.000 EUR
Kaufpreis
4
Zimmeranzahl
63,00 m²
Wohnfläche ca.
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Haus Nr. 19 im Ferienzentrum Useriner See - Ferienhaus am Useriner See im Müritz Nationalparkzoom
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  • Haus Nr. 19 im Ferienzentrum Useriner See - Ferienhaus am Useriner See im Müritz Nationalpark
  • Ansicht Terrasse und Eingang (Süd-West) - 4 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Userin
  • Ansicht Eingang (Weitwinkel) - 4 Zimmer Einfamilienhaus in Userin
  • Giebel Ansicht vom Parkplatz - Einfamilienhaus mit 63,00 m² in Userin zum Kaufen
  • Winter Haus 19 Userin -
  • Eingang mit Garderobe -
  • offenes Wohn- und Esszimmer mit Blick zur Galerie -
  • Küche mit Essplatz und Zugang zur Terrasse -
  • sonnige Terrasse -
  • Wohnbereich mit Kamin -
  • Schlafzimmer 1 mit Etagenbett -
  • Schlafzimmer 2 mit Doppelbett -
  • Bad mit Dusche und Fenster -
  • Galerie -
  • Galerie -
  • Grundriss Ferienhaus Nr. 19 Userin -
  • Winter im Ferienzentrum Useriner See -
  • Bushaltestelle im Ort -
  • Rezeption Ferienzentrum Useriner See -
  • Spielplatz im Ferienzentrum -
  • Spielplatz im Ferienzentrum -
  • Sportplatz Userin -
  • Luftbild Ferienzentrum Useriner See -
  • Luftbild Ferienzentrum Useriner See -
  • Luftbild Ferienzentrum Useriner See Haus 19 -
  • Luftbild Userin -
  • öffentlicher Badestrand Userin -
  • öffentlicher Badestrand Userin -
  • kleiner Seezugang neben der Ferienanlage am Useriner See -
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Kosten
Kaufpreis: 169.000 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Dusche, Fenster
Terrassenanzahl:1
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 259,00 m²
Wohnfläche:ca. 63,00 m²
Baujahr:1997
Frei ab:sofort
Anzahl Parkplätze:1
EPass Jahrgang:nicht_noetig
Letzte Modernisierung:2020
Befeuerungsart:Elektro
Bodenbelag:Laminat
Stand vom:14.02.2026
Merkmale: - Kamin
- möbliert
Ausstattung
- Holzbauweise
- 4 Zimmer
- offene Küche
- Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Kaminofen (2013)
- vollständig möbliert
- inkl. Kleininventar und Elektrogeräte
- Vinyl-Belag in allen Räumen 2020 erneuert
- neue Küche inkl. Elektrogeräte 2022 (Induktionsherd; Backofen; Kühlschrank mit Gefrierfach; Spülmaschine)
- Grundstück mit Erbbaurecht p.a. ca. 800 EUR (Laufzeit noch 70 Jahre).
- 1 Kfz- Stellplatz
- Terrasse
- schnelles Internet über Glasfaser
Beschreibung
Sie sind auf der Suche nach einem Ferienhaus an der Mecklenburgischen Seenplatte? Dann sollten Sie dieses Angebot nicht verpassen!

Ein Ferienhaus in Seenähe wartet hier auf einen neuen Besitzer. Das freistehende Haus wurde im Jahr 1997 in Fertigbauweise errichtet. Seitdem wurde es stets gepflegt und als Ferienhaus vermietet.
Auf ca. 63 m² verteilen sich über 2 Etagen ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer, zwei Schlafzimmer, eine Galerie mit zwei Schlafplätzen, ein Bad und eine Küche. Auf der angrenzenden Terrasse genießen Sie von morgens bis abends die Sonne.

Das Ferienhaus bietet nicht nur eine idyllische Lage, sondern auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. Erkunden Sie die malerischen Seen mit dem Kanu, unternehmen Sie ausgedehnte Spaziergänge oder Fahrradtouren durch die unberührte Natur, oder genießen Sie entspannte Tage am Wasser. Die Mecklenburgische Seenplatte ist bekannt für ihre reiche Tierwelt und die Ruhe, die man hier finden kann.
Aufgrund der ansprechenden Einnahmen und Renditen bietet diese Investition eine wirkliche Gelegenheit. Für die Vermietung wurde eine gut funktionierende Gesellschaft gegründet, sodass Sie nicht persönlich vor Ort sein müssen.
Da die Eigentümer das Objekt verkaufen möchten, ist der Buchungskalender für dieses Jahr noch nicht verfügbar. Daher können die neuen Eigentümer das Haus ab dem Zeitpunkt der Übergabe auch ausschließlich für ihre eigenen Aufenthalte nutzen.
Wollen sie mehr über dieses Angebot erfahren oder einen Besichtigungstermin vereinbaren? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Lage
Das Nationalparkdorf Userin liegt am Ostufer des Useriner Sees inmitten der Mecklenburgischen Seenplatte, ca. acht Kilometer von Neustrelitz entfernt. Der Useriner See gehört zum Müritz-Nationalpark.
Das Haus befindet sich im Ferienzentrum Useriner See in Userin. Von der Ferienanlage sind es nur wenige Meter bis zum Wasser. Hier gibt es einen Badestrand, Naturbucht und einen Badesteg.
Die nächstgelegenen Städte sind Mirow, Wesenberg und Neustrelitz.
Sonstiges
Bevor Sie das Haus persönlich erleben, möchten Sie es jetzt vielleicht gerne online in einer
360-Grad-Tour erobern? Dies funktioniert ganz einfach! Link kopieren und in den Browser
eingeben: https://my.matterport.com/show/?m=wstvCMYwDJD

Ein Energieausweis ist für dieses Haus nicht erforderlich. Die Pflicht zum Energieausweis besteht u.a. nicht bei: Wohngebäuden, die für eine begrenzte jährliche Nutzungsdauer bestimmt sind, wenn der zu erwartende Energieverbrauch der Wohngebäude weniger als 25 Prozent des zu erwartenden Energieverbrauchs bei ganzjähriger Nutzung beträgt.

Adresse der Immobilie
Am Bauernberg 19
17237  Userin
Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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