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Einliegerwohnung - 399.000,00 EUR Kaufpreis, ca. 110,00 m² Wohnfläche

4- Zimmerwohnung in Thyrnau 94136

Name: Einliegerwohnung in Thyrnau - 463887 | 1A-Immobilienmarkt.de
Brand: Real Estate
SKU: 24980354
Price: 399000 EUR
Availability: InStock

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RegNr.: 463887 (oid: 24980354)

399.000 EUR

Kaufpreis

110,00 m²

Wohnfläche ca.

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Kosten

Kaufpreis:

399.000 EUR

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Immobilie

Zweck:

Angebot zum Kauf

Haustyp:

Einfamilienhaus

Anzahl Schlafzimmer:

1

Anzahl Badezimmer:

1

Wohnfläche:

ca. 110,00 m²

Nutzfläche:

ca. 122,00 m²

Baujahr:

2006

Etage:

KG

Garage / Stellplatz:

Stellplatz

Anzahl Parkplätze:

2

Terrasse:

vorhanden

Energieausweis liegt vor:

ja

Energieausweis:

Energiebedarfsausweis

Energieeffizienzklasse:

B

Endenergiebedarf:

61,13 kWh/(m²·a) mit Warmwasser

EPass Baujahr:

2026

EPass gültig bis:

10.02.2036

EPass Austellungsdatum:

11.02.2026

Heizungssystem:

Fußbodenheizung

Befeuerungsart:

Gas

Stand vom:

15.02.2026

Merkmale:

- Terrasse
- Einbauküche
- Kamin
- Einliegerwohnung
- zur Zeit vermietet

Zustand:

gepflegt

Beschreibung

Die Einliegerwohnung, mit Sicht auf Passau, liegt ca 7 km von Passau entfernt.
Teilungserklärung wird gerade vorbereitet.
Büro, Bad, Schlafzimmer, Flur, Diele, Kochen-Essen und Wohnen.
Wohnung ist vermietet, KM 950 Euro + Nebenkosten.
Wohnung ist barrierefrei mit breiten Türen und behindertengerechten Dusche.

öffentl. Verkehr:

Fußweg zu Bus / Bahn:	ca. 2 Minuten
Fahrzeit zum Bahnhof:	ca. 15 Minuten
Fahrzeit zum Flugplatz:	ca. 120 Minuten
Fahrzeit zur Autobahn:	ca. 20 Minuten

Adresse der Immobilie

94136 Thyrnau
Vertriebsgebiet: im gesamten Bundesgebiet
Land: Deutschland

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GeVaS Simon Santl

An der Erdinger Straße 17
85447 Fraunberg

Homepage

★★★★★

5 von 5 Sternen (7 Bewertungen)

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Herr Franz Kerber

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