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Wohnglück in Mettingen: Großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung mit Neubaucharakter

3.5 Zimmerwohnung in Esslingen am Neckar / Mettingen, Mettingen 73733

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: S-3957    (oid: 24975387)
345.000 EUR
Kaufpreis
3.5
Zimmeranzahl
77,20 m²
Wohnfläche ca.
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Balkon - Wohnglück in Mettingen: Großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung mit Neubaucharakterzoom
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  • Balkon - Wohnglück in Mettingen: Großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung mit Neubaucharakter
  • Außenansicht 1 - 3.5 Zimmer 3.5 Zimmerwohnung zum Kaufen in Esslingen am Neckar / Mettingen
  • Ansicht Haus Nr. 11 - 3.5 Zimmer 3.5 Zimmerwohnung in Esslingen am Neckar / Mettingen
  • Hof mit Speileplatz - 3.5 Zimmerwohnung mit 77,20 m² in Esslingen am Neckar / Mettingen zum Kaufen
  • Spielplatz -
  • Außenansicht 2 -
  • TG Einfahrt -
  • Eingang Haus Nr. 11 -
  • Wohnen, Essen -
  • Schlafen 1 -
  • Schlafen 2 -
  • Küche -
  • Bad -
  • Grundriss -
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Kosten
Kaufpreis: 345.000 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:3,57 % inkl. MwSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:3.5
Anzahl Schlafzimmer:1
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Dusche, Fenster
Balkonanzahl:1
Etagen:4
Wohnfläche:ca. 77,20 m²
Baujahr:1913
Etage:2
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:B  (automatisch ermittelt)
Endenergiebedarf:65.20 kWh/(m²·a)
EPass gültig bis:02.11.2030
Heizungssystem:Fernwärme
Befeuerungsart:Fernwärme
Stand vom:13.02.2026
Merkmale: - Keller
- Kabelanschluss / Sat
- Haustier erlaubt
- zur Zeit vermietet
Ausstattung
- Großzügige 3, 5-Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Grundriss
- Moderne, hochwertige Einbauküche mit viel Stauraum
- Braune Laminatböden in allen Wohnräumen
- Dreifach verglaste Kunststofffenster für optimale Wärmedämmung und Schallschutz
- Elektrische Rollladen
- Südlich ausgerichteter Balkon – ideal zum Entspannen und Genießen
- Modernes Badezimmer mit weißer Sanitärausstattung, türhohen Fliesen, begehbarer Dusche, Waschbecken, WC und Spiegelwandschrank
- Heizkörper in sämtlichen Räumen
- Abschließbarer Kellerraum mit zusätzlichem Stauraum
- Waschküche zur gemeinschaftlichen Nutzung
Beschreibung
- 3, 5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss inkl. große schöne Einbauküche
- Wohnung befindet sich in einem im Jahr 2021 Kernsaniertem Mehrfamilienhaus im Betlehem Carré
- Ca. 77 m² Wohnfläche – optimal geschnitten
- Helle und gepflegte Räume mit angenehmer Atmosphäre
- Ideal für Paare und Familien
- Beheizung über Nahwärme KWK – effizient und komfortabel
- Große, schöne und ruhige Wohnanlage – ideal zum Entspannen
- Kinderspielplatz im Hof - Ideal für Kinder
- Gute Infrastruktur und Anbindung in der Umgebung
- Hausmeistervollservice
- Gesamte Wohnanlage wurde Kernsaniert im Jahr 2021
Lage
- Sehr gute Nahversorgung mit Supermärkten, Bäckerei, Apotheke und Ärzten in unmittelbarer Umgebung
- Zentrale Lage mit schneller Anbindung an B10, B14 und A8; wenige Minuten nach Esslingen-Zentrum oder Stuttgart
- Bushaltestellen und S-Bahn-Station Mettingen (S1 Richtung Stuttgart/Kirchheim) fußläufig erreichbar
- Nahe Neckarufer, Weinberge und Spazierwege; Sportvereine und Freizeitangebote im Stadtteil vorhanden
- Kindergärten, Grundschule und weiterführende Schulen in direkter Umgebung
- Gute Erreichbarkeit der umliegenden Industrie- und Gewerbegebiete wie z. B. Mercedes-Benz Untertürkheim
- Verschiedene Geschäfte für den täglichen Bedarf, Wochenmarkt und Einkaufszentren in kurzer Distanz
Sonstiges
Seit über 30 Jahren ist Spieler & Seeberger Immobilien GmbH als Qualitätsmakler für Immobilien im Großraum Stuttgart bis Ulm und Augsburg bekannt und wurde bereits vielfach ausgezeichnet.

Das Magazin Focus hat uns durch eine unabhängige Auswertung in einer Maklerliste 2025 wiederholt zu einem der 1.000 besten Makler Deutschlands ausgezeichnet.

Euro am Sonntag hat gemeinsam mit dem Deutschen Kundeninstitut (DKI) 83 Makler geprüft. Ausgewählt wurden neben den fünf größten überregionalen anbietern die bekanntesten Makler der 12 größten Städte Deutschlands. Spieler & Seeberger Immobilien GmbH erhielt die Note "sehr gut" und steht in Stuttgart damit auf Platz 2.

Das Magazin "Capital" zeichnete uns erstmals im Okt. 2014 als einen der 100 Topmakler Deutschlands aus. 2025 erhielten wir diese Auszeichnung zum zwölften Mal in Folge. Diverse nationale u. internationale Auszeichnungen kamen hinzu. Kundenzufriedenheit steht für uns an erster Stelle!

Möglicherweise ist Ihr Immobilienerwerb von einem guten Verkaufserlös und einer zügigen Abwicklung Ihrer jetzige Immobilie abhängig. Gerne führen wir für Sie die wahrscheinlich präziseste Wertermittlung im Großraum Stuttgart für Ihre Immobilie durch. Bei aktuell mehr als 24.000 potentiellen Kaufinteressenten in unserer professionellen Kundendatei ist möglicherweise auch schon der passende Kunde dabei. Rufen Sie an oder fordern Sie über unsere Homepage www.spieler-seeberger.immo eine Bewertung an!

Adresse der Immobilie
73733  Esslingen am Neckar / Mettingen / Mettingen
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
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