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ZWEI RESIDENZEN - EXKLUSIVES WOHNENSEMBLE

Etagenwohnung in Hamburg Blankenese 22587

Name: ZWEI RESIDENZEN - EXKLUSIVES WOHNENSEMBLE in Hamburg Blankenese - 299296 | 1A-Immobilienmarkt.de
Brand: Real Estate
SKU: 24955951
Price: 1990000 EUR
Availability: InStock

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RegNr.: 299296 (oid: 24955951)

1.990.000 EUR

Kaufpreis

7

Zimmeranzahl

258,00 m²

Wohnfläche ca.

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Foto - ZWEI RESIDENZEN - EXKLUSIVES WOHNENSEMBLE

Foto - 7 Zimmer Etagenwohnung zum Kaufen in Hamburg Blankenese

Foto - 7 Zimmer Etagenwohnung in Hamburg Blankenese

Foto - Etagenwohnung mit 258,00 m² in Hamburg Blankenese zum Kaufen

Alle Daten auf einen Blick

Language

Kosten
Kaufpreis:	1.990.000 EUR
Zinscheck-Rechner:	Finanzierung Berechnen Ihr Kontakt für Rückfragen
Provision für Käufer:	2.38 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck:	Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:	7
Balkonanzahl:	2
Terrassenanzahl:	1
Wohnfläche:	ca. 258,00 m²
Balkon- / Terrassenfläche:	ca. 55,00 m²
Baujahr:	1972
Energieausweis:	Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:	E
Endenergiebedarf:	150 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
Befeuerungsart:	Gas
Stand vom:	13.02.2026
Merkmale:	- Keller
Beschreibung
Diese Wohnung ist Teil eines außergewöhnlich, exklusiven und hochwertigen Wohnensembles in Blankenese und überzeugt durch ihre außergewöhnliche Großzügigkeit sowie eine Raumwirkung, die bereits beim Betreten spürbar wird. Die Wohnbereiche fügen sich harmonisch an und profitieren von der klaren architektonischen Struktur sowie den großzügigen Proportionen, die das gesamte Ensemble prägen. Großzügige Fensterflächen schaffen eine angenehme Lichtstimmung und unterstreichen das luftige, hochwertige Wohngefühl. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der private Saunabereich, der einen exklusiven Rückzugsort innerhalb der eigenen vier Wände schafft. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Lebensmittelpunkt, diskrete Mehrgenerationenlösung oder wertstabile Kapitalanlage - hochwertige Fliesen, Fußbodenheizung in ausgewählten Bereichen und isolierverglaste Holzfenster - Wohnfläche Wohnung im EG ca.114m², Wohnfläche Wohnung im 1.OG ca.144m² - 5 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 2 große Terrassen, Flurbereich sehr geräumige, eigener sich z.B. als Homeoffice-Zone - geschmackvolle Sanitärausstattung und LED-Bodenbeleuchtung in den Bädern - 2004/2005 wurden beide Wohneinheiten kernsaniert - Durchbruch zu einer gesamt Wohneinheit wiederherzustellen ist problemlos machbar - zwei Tiefgaragenstellplätze zzgl.80.000 EUR Kaufpreis pro Stellplatz (Gesamtpreis 2.150.000 EUR) - gepflegte Wohnanlage in ruhiger, exklusiver Lage - für Kapitalanleger: letzte Nettojahreskaltmiete für beide Wohneinheiten inkl.TG-Stellplatz beträgt 81.420 - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation
Adresse der Immobilie
22587 Hamburg Blankenese Bundesland: Hamburg Land: Deutschland

Anbieter

BETTERHOMES Vertriebs GmbH

Herr Patrick Herrmann

www.betterhomes.de

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Gewerblicher Anbieter

★★★★★

4.6 von 5 Sternen (451 Bewertungen)

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Anbieter

BETTERHOMES Vertriebs GmbH
Herr Patrick Herrmann
Flughafenstraße 59
70629 Stuttgart

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