• Einfamilienhaus, auch als Mehrgenerationenhaus geeignet • Ursprüngliches Baujahr 1962, Anbau 1984 • Ca. 140 m² Wohnfläche • Ca. 1.886 m² Grundstück • Komplett renoviertes Wohnhaus • Kunststofffenster (Baujahre 1980–2016) • Erneuerte Haustür und Eingangstreppe • Elektrik vollständig erneuert inkl. FI-Schutzschalter • Gaszentralheizung (Baujahr 1993, weiterhin zulässig) • Duschbad im Erdgeschoss (2017) mit barrierefreier Dusche • Duschbad im Dachgeschoss (2013) • Gedämmte und verklinkerte Giebelseiten • Anbau vollständig gedämmt • Zwei Garagen • Ruhige Seitenstraße • Feldrandlage • Stadtzentrum gut erreichbar
Beschreibung
Ein Zuhause fürs Leben – Traum für Familien in Feldrandlage
Dieses liebevoll renovierte Einfamilienhaus ist ein Ort, an dem Familien ankommen, wachsen und sich dauerhaft wohlfühlen können. Mit ca. 140 m² Wohnfläche bietet das Haus viel Platz für gemeinsames Familienleben und gleichzeitig genügend Raum für Rückzug, Ruhe und Individualität. Dank seiner Aufteilung eignet sich die Immobilie auch ideal als Mehrgenerationenhaus.
Das Haus wurde 1962 erbaut und 1984 durch einen Anbau erweitert. Heute präsentiert es sich in einem sehr gepflegten Zustand und verbindet den Charme eines gewachsenen Zuhauses mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Besonders beeindruckend ist das großzügige Grundstück von ca. 1.886 m² in traumhafter Feldrandlage. Hier haben Kinder Platz zum Spielen und Entdecken, während Erwachsene die Ruhe, Weite und Natur genießen können.
Die Lage in einer ruhigen Seitenstraße sorgt für Sicherheit und Entspannung im Alltag, gleichzeitig ist das Stadtzentrum gut erreichbar – ideal für Schule, Einkauf und Freizeit. Zwei Garagen bieten zusätzlichen Komfort für die ganze Familie.
Ein Haus, das Geborgenheit schenkt, Platz für Zukunftspläne lässt und den perfekten Rahmen für viele gemeinsame Momente bietet – ein echtes Zuhause für Familien mit Herz. Eine Sauna rundet das Angebot ab.
Lage
Alfeld (Leine), eine charmante Kleinstadt im Herzen von Niedersachsen, inmitten der Metropolregion Hannover-Braunschweig-Göttingen, bietet die perfekte Umgebung für Familien, die nach einer ruhigen und abwechslungsreichen Heimat suchen. Unser Einfamilienhaus, ungefähr 2, 2 km südöstlich vom Stadtzentrum gelegen, ist der ideale Ort, um die Vorteile einer Kleinstadt mit den Möglichkeiten einer größeren Region zu kombinieren.
Für den täglichen Bedarf gibt es in der Nähe drei Supermärkte, drei Bäckereien, zwei Drogeriemärkte und drei Baumärkte, die alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten bieten. Die nächste Bushaltestelle ist nur rund 900 m entfernt und bietet eine schnelle Verbindung zu anderen Teilen der Stadt, während die Zugstation etwa 3, 5 km entfernt ist.
Familien mit Kindern werden die Nähe zu Bildungseinrichtungen schätzen: Eine Grundschule ist mit dem Fahrrad erreichbar, ein Gymnasium und eine Hochschule liegen in der Nähe. Darüber hinaus gibt es drei Kindergärten in näherer Umgebung, die eine gute Betreuung für die jüngsten Familienmitglieder bieten.
Für die Gesundheit der Familie sorgen eine Arztpraxis, ein Zahnarzt und drei Apotheken in der Nähe. Wenn es um die kulinarischen Genüsse geht, gibt es ein Restaurant und ein Café, die mit dem Fahrrad erreicht werden können, sowie eine Kneipe in der Nähe für gemütliche Abendstunden.
Zur Freizeitgestaltung bietet Alfeld (Leine) ein breites Spektrum: Ein Museum für kulturelle Interessen, drei Sportzentren und zwei Fitnessstudios, die mit dem Fahrrad erreichbar sind, sowie drei Parks in näherer Umgebung, die zum Spazieren und Erholen einladen. Unser Einfamilienhaus in Alfeld (Leine) ist der perfekte Ort, um ein harmonisches Familienleben zu führen, umgeben von den Annehmlichkeiten einer Kleinstadt und den Möglichkeiten einer größeren Region.
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zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt.
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