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DHH mit offener Wohnküche & ausgebautem Spitzboden in Fürstenwalde Süd

Doppelhaushälfte in Fürstenwalde/Spree, Spree 15517

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: LI-0086    (oid: 24946514)
325.000 EUR
Kaufpreis
4
Zimmeranzahl
107,00 m²
Wohnfläche ca.
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Hausansicht - DHH mit offener Wohnküche & ausgebautem Spitzboden in Fürstenwalde Südzoom
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  • Hausansicht - DHH mit offener Wohnküche & ausgebautem Spitzboden in Fürstenwalde Süd
  • Hausansicht - 4 Zimmer Doppelhaushälfte zum Kaufen in Fürstenwalde/Spree
  • EG - offener Wohnbereich mit Küche - 4 Zimmer Doppelhaushälfte in Fürstenwalde/Spree
  • EG - offener Wohnbereich mit Küche - Doppelhaushälfte mit 107,00 m² in Fürstenwalde/Spree zum Kaufen
  • EG - Terrasse mit Garten -
  • EG - offener Wohnbereich mit Küche -
  • DG - Flur -
  • DG - Bad mit Duschwanne -
  • Hausansicht -
  • Erdgeschoss -
  • Dachgeschoss -
  • Spitzboden -
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Kosten
Kaufpreis: 325.000 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:3,57% inkl. MWSt.
Preis je m²:3.037,38 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche, Fenster
Seperate WCs:1
Wohneinheiten:1
Terrassenanzahl:1
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 232,00 m²
Wohnfläche:ca. 107,00 m²
Baujahr:2000
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:E
Energieverbrauchkennwert:139.20 kWh/(m²·a)
EPass gültig bis:08.02.2036
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen
Stand vom:12.02.2026
Merkmale: - Offene Küche
- Gäste WC
Ausstattung
- Baujahr ca. 2000
- Grundstück ca. 232 m²
- Wohnfläche ca. 107 m²
- zentraler Zugang von EG bis Spitzboden durch Harfentreppe
- EG mit Flur, Wohnküche, Gäste-WC und Zugang zur Terrasse
- DG mit 3 Zimmer und Duschwannen-Bad
- ausgebauter Spitzboden
- Gaszentralheizung Baujahr ca. 2000
- EG und DG mit Fußbodenheizung
- Spitzboden mit Heizkörper
- Fenster in EG und DG mit Außenjalousien
- 1 Gartenhaus
- 1 PKW- Stellplatz auf dem Grundstück
Beschreibung
Die hier zum Kauf angebotene Doppelhaushälfte wurde im Jahre ca. 2000 auf einem ca. 232 m² großen Grundstück errichtet und bietet auf ca. 107 m² Wohnfläche insgesamt vier Zimmern sowie einen geräumigen und ausgebauten Spitzboden. Eine zentrale Harfentreppe verbindet alle Ebenen vom Erdgeschoss bis zum Spitzboden.

Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich mit Gäste-WC und Haustechnik-Nische sowie der großzügige und offene Wohnküchenbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Das Dachgeschoss verfügt über drei Zimmer sowie ein Badezimmer mit einer Duschbadewanne. Der Spitzboden ist zentral zugängig und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Beheizt wird das Haus über eine Gaszentralheizung, Baujahr ca. 2000. Das Erd- und Dachgeschoss sind mit Fußbodenheizung ausgestattet, der Spitzboden verfügt über einen Heizkörper. Außenjalousien befinden sich sowohl im Erd- als auch im Dachgeschoss.

Der Außenbereich bietet neben einer einladenden Terrasse mit Markise noch ein Gartenhaus sowie einen PKW-Stellplatz direkt auf dem Grundstück.
Lage
Die südliche Umgebung von Fürstenwalde (Spree) ist geprägt von Mehrfamilienhäusern, kleineren Wohnsiedlungen und punktuellen Dienstleistungs- und Nahversorgungsangeboten. Für den täglichen Bedarf befinden sich vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie auch Schulen und Kindergärten in der unmittelbaren Umgebung. Die Lage bietet eine gute Anbindung in alle Richtungen. Über die Autobahn A12 gelangt man schnell in Richtung Berlin und Frankfurt (Oder). Der Bahnhof Fürstenwalde (Spree) / Süd ist nur ca. 8 Gehminuten entfernt, hier verbindet die Regionalbahn RB35 die Bahnhöfe Fürstenwalde (Spree) und Bad Saarow. Insgesamt zeichnet sich die Lage durch eine ausgewogene Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und sehr guter Verkehrsanbindung aus.
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.2.2036.
Endenergieverbrauch beträgt 139.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Bitte beachten Sie, dass Anfragen ohne Angabe von Telefonnummer und vollständiger Anschrift nicht bearbeitet werden können.

Besichtigungen sind in der Regel kurzfristig und nach vorheriger telefonischer Terminvereinbarung möglich.

Anzahl der Wohneinheiten: 1.00
Adresse der Immobilie
15517  Fürstenwalde / Spree / Spree
Bundesland: Brandenburg
Land: Deutschland
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Frau Janine Eichler (LL.M.)
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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