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Licht, Raum und Komfort bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung in Alfter

3- Zimmerwohnung in Alfter - Oedekoven, Oedekoven 53347

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 0-900001463    (oid: 24902144)
220.000 EUR
Kaufpreis
3
Zimmeranzahl
81,00 m²
Wohnfläche ca.
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Ansicht - Licht, Raum und Komfort bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung in Alfterzoom
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  • Ansicht - Licht, Raum und Komfort bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung in Alfter
  • Wohn-/Esszimmer - 3 Zimmer 3- Zimmerwohnung zum Kaufen in Alfter - Oedekoven
  • Schlafzimmer - 3 Zimmer 3- Zimmerwohnung in Alfter - Oedekoven
  • Badezimmer - 3- Zimmerwohnung mit 81,00 m² in Alfter - Oedekoven zum Kaufen
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Kosten
Kaufpreis: 220.000 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Betriebskosten:486 EUR
Provision für Käufer:3,57 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:3
Anzahl Schlafzimmer:1
Anzahl Badezimmer:1
Seperate WCs:1
Wohnfläche:ca. 81,00 m²
Baujahr:1972
Etage:1
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Bodenbelag:Fliesen
Stand vom:12.02.2026
Merkmale: - Abstellraum
Beschreibung
Diese Wohnung (Nr. 2) präsentiert sich hell und freundlich. Die Wände sind frisch gestrichen und die Böden wurden entfernt, sodass die Wohnung individuell gestaltet werden kann. Folgende Details zeichnen die Wohnung aus:

- isolierverglaste Fenster in Kunststoffrahmen
- erneuerte Haustür (2024)
- moderne und effiziente Pellet-Heizung von ÖkoFEN (2022), die Warmwasserbereitung erfolgt auch über diese Zentralheizung
- Tageslichtbad mit Wanne, Handwaschbecken und WC
- separates Gäste-WC
- Kalt- und Warmwasseruhren für eine verbrauchsabhängige Abrechnung
- Türsprechanlage
- Kellerraum mit Licht und Steckdose
- Gemeinschaftlicher Waschkeller
- Treppenhausreinigung
- großzügiger PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus
Lage
Die hier angebotene Wohnung ist in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Oedekoven gelegen. Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in fußläufiger Entfernung, ebenso wie die Haltestellen öffentlicher Verkehrsmittel (Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe). Zum Autobahnanschluss (A565) fährt man ca. 10 Minuten, ins Bonner Zentrum ca. 15 Minuten. Der nahegelegene Kottenforst mit seinen ausgedehnten Waldwegen lädt zu Freizeitausflügen auf dem Rad oder auch zu Fuß ein.
Sonstiges

Entfernungen / Ausblick:
Auslick: FERNE
Adresse der Immobilie
53347  Alfter - Oedekoven / Oedekoven
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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