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Provisionsfrei* Maisonette 4,5 Zi. in herrlicher sonniger Aussichtslage

4.5 Zimmerwohnung in Bad Urach 72574

Name: Provisionsfrei Maisonette 4,5 Zi. in herrlicher sonniger Aussichtslage in Bad Urach - 134063-[26617] | 1A-Immobilienmarkt.de
Brand: Real Estate
SKU: 24901363
Price: 279000 EUR
Availability: InStock

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RegNr.: 134063-[26617] (oid: 24901363)

279.000 EUR

Kaufpreis

4.5

Zimmeranzahl

118,00 m²

Wohnfläche ca.

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Whg Bad Urach außen Gebäude - Provisionsfrei* Maisonette 4,5 Zi. in herrlicher sonniger Aussichtslage

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Alle Daten auf einen Blick

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Kosten
Kaufpreis:	279.000 EUR
Zinscheck-Rechner:	Finanzierung Berechnen Ihr Kontakt für Rückfragen
Betriebskosten:	352 EUR
Immobilie
Zweck:	Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:	4.5
Anzahl Schlafzimmer:	3
Anzahl Badezimmer:	2
Bad Ausstattung:	Badewanne, Dusche
Balkonanzahl:	1
Terrassenanzahl:	1
Etagen:	2
Wohnfläche:	ca. 118,00 m²
Baujahr:	1980
Frei ab:	sofort
Garage / Stellplatz:	Tiefgarage
Anzahl Parkplätze:	1
Energieausweis:	Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:	C (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:	90 kWh/(m²·a)
EPass gültig bis:	30.06.2028
EPass Austellungsdatum:	01.03.2020
Letzte Modernisierung:	z.T. 2021 -2024
Heizungssystem:	Ofenheizung
Befeuerungsart:	Elektro
Bodenbelag:	Fliesen, Parkett, Laminat
Stand vom:	11.02.2026
Merkmale:	- Offene Küche - Gäste WC - Kabelanschluss / Sat - Personenaufzug
Ausstattung
- großzügiger Wohn-Ess-Küchen-Bereich, sehr hell und mit herrlicher Aussicht (Boden Parkett geschliffen 2021, Fliesen in Küche) - Einbauküche - Schlafzimmer im EG mit großem Schreiner-Einbauschrank (Schlafzimmer und Flur Vinylboden von 2021) - 2 Zimmer im UG (Parkett fast im gesamten UG, Fliesen in Bad und Eingangsbereich) - 2 Bäder (im UG mit WC, im EG Bad und WC separat) - Wärmewellenheizkörper (sparsamste Heizart überhaupt!) - geräumiger Kellerraum - Kfz-Stellplatz in Tiefgarage - Balkon-PVA wurde 2023 installiert - Gemeinsam genutzt werden können im EG ein Wäschetrockenraum und eine große Fahrradgarage. - VB 300k wie auf Fotos oder 350k komplett renoviert! (Bäder, WC, Küche, z.T. Böden) Besonderheiten der Immobilie: Zur Wohnung zählen neben 4, 5 Zimmern auch 2 Badezimmer, ein separates Gäste-WC, ein Balkon (im EG) und eine Terrasse (UG, 2. Eingang!) mit Gartenanteil. + TG-Stellplatz, PVA Sonstiges: Großteil der Ausstattung und Küche von 1980, alles voll funktionsfähig. Komplettrenovierungsangebot liegt vor, Ausführung gegen 50k Mehrpreis (2 Bäder, WC, Küche, z.T. Bodenbeläge).
Beschreibung
Wohnungstyp: Maisonette Wohnfläche: 118 Anzahl Zimmer: 4.5 Anzahl Schlafzimmer: 3 Anzahl Bäder: 2 + 1 extra WC Stellplatz: Tiefgarage Energiekennwert: 90 Energieeffizienzklasse: C Erstellungsdatum: 01.07.2018 Heizungsart: Strom - Wärmewellenheizkörper Baujahr: 1980
Lage
Lage der Immobilie: Am Berghang auf fast halber Höhe, naturnah direkt am Wald. Über die Terrasse zweiter Eingang, mit Direktzugang zur Straße (und dort weitere Parkmöglichkeiten).
Sonstiges
Entfernungen / Ausblick: Auslick: FERNE
Adresse der Immobilie
Am Forst 3 72574 Bad Urach Bundesland: Baden-Württemberg Land: Deutschland

Anbieter

immo-for-less

von Privat

www.immo-for-less.de

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99310 Arnstadt

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