| Kaufpreis:
|
650.000 EUR
|
|---|
| Zinscheck-Rechner: | Finanzierung Berechnen |
|---|
| Provision für Käufer: | zzgl. 4,76% für den Käufer (inkl. ges. MWST) |
|---|
|
| Zweck: |
Angebot zum Kauf
|
|---|
| Zimmeranzahl: | 6 |
|---|
| Grundstücksgröße: | ca. 220.000,00 m² |
|---|
| Wohnfläche: | ca. 300,00 m² |
|---|
| Stand vom: | 13.07.2026 |
|---|
|
|
Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Bewirtschafteter Bauernhof und Agriturismo-Anwesen in den Hügeln von Grosseto. ➤ Eingebettet in die unberührte Landschaft der südlichen Toskana bietet dieses etablierte landwirtschaftliche Anwesen mit Agriturismo-Aktivitäten eine seltene Gelegenheit, einen voll funktionsfähigen Bauernhof inmitten der Natur zu erwerben, der dennoch in unmittelbarer Nähe von Grosseto und der Küste der Maremma liegt. ➤ Das Anwesen erstreckt sich über 22 Hektar Land , das durchdacht diversifiziert ist: - 9 ha flaches Land, das mit Luzerne bebaut wird - 9 Hektar sanft hügeliges Gelände werden zur Zucht ausgewählter Fleischschafe genutzt. - 2 ha großer, ausgewachsener, spezialisierter Olivenhain - 1 ha DOC Montecucco Weinberg - 1 ha Waldgebiet mit Steineichen und Eichen ➤ Auf dem Bauernhof werden außerdem verschiedene Obst- und Gemüsesorten angebaut, darunter Pfirsich-, Kirsch-, Aprikosen-, Birnen- und Apfelbäume sowie Mandeln, Walnüsse und Artischocken. → Die jährliche Produktion umfasst: ✓ Ungefähr 30 Doppelzentner Rotwein ✓ 3 Doppelzentner Weißwein ✓ 120 Doppelzentner Oliven ✓ Honigproduktion mit 50 Bienenvölkern ➤ Ein Großteil des Anwesens ist eingezäunt, wodurch es sich gut für die Viehhaltung und landwirtschaftliche Bewirtschaftung eignet. ➤ Im Zentrum des Grundstücks, in schöner, nach Süden ausgerichteter Lage , befinden sich die Gebäude: → Hauptbauernhaus - Erdgeschoss: 160 große Ferienwohnung mit Küche, Wohnz Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Exposé. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Alle Angaben stammen vom Verkäufer der Immobilie. Ohne Gewähr! blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas... Energieausweis / energetische Angaben: Für die angebotene Immobilie liegt derzeit kein Energieausweis vor. Die Immobilie befindet sich im Ausland; maßgeblich sind daher ausschließlich die gesetzlichen Bestimmungen des jeweiligen Belegenheitsstaates. Eine Verpflichtung zur Angabe von Energiewerten nach deutschem Recht besteht für diese Immobilie nicht. Sofern nach den Vorschriften des Belegenheitsstaates eine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises besteht, wird dieser im weiteren Vermarktungsprozess eingeholt und Interessenten rechtzeitig zur Verfügung gestellt. Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen; eine Haftung für die Verfügbarkeit oder Vollständigkeit energetischer Kennwerte vor Vorlage eines entsprechenden Nachweises wird ausgeschlossen.
| |
58042 Campagnatico
Land: Italien
|
| |
Anbieter
Ihr
blueHOMES
Serviceteam
Gewerblicher Anbieter
(Noch keine Bewertungen) | | | |
|
|
Druckvorschau anzeigen
|
Inserat melden
Language