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Ladenlokal Geschäft Büro in Schmelz Zentrum

Laden, Geschäft, Verkaufsfläche in Schmelz, Schmelz, Lebach 66839

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 012407081    (oid: 24877561)
100.000 EUR
Kaufpreis
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Kosten
Kaufpreis: 100.000 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:3,57% (inkl. 19% Mwst.) vom Kaufpreis
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 125,00 m²
Gewerbefläche:ca. 99,00 m²
Baujahr:1986
Frei ab:Sofort
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wärmewert:228.8 kWh/(m²·a)
Stromwert:61.8 kWh/(m²·a)
EPass Gebäudeart:Nichtwohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Letzte Modernisierung:2017
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:11.02.2026
Merkmale: - Abstellraum
Ausstattung
Erdgeschoss: Ladenfläche
Obergeschoss: Ladenfläche oder als Lagerfläche nutzbar, kleines Büro, Toilette
Parkflächen: in der unmittelbaren Umgebung gibt es vielfältige Parkplätze
Beschreibung
Attraktives Ladengeschäft in bester und zentraler Lage von Schmelz zum Kauf.
Fläche ca. 99m²
Das Ladengeschäft ist ab sofort verfügbar und unvermietet. Derzeit kann ein Käufer das Geschäft / Ladenlokal / Büro auch selbst nutzen. Eine Neuvermietung wird derzeit angestrebt. Bislang wurde hier ein Kleidergeschäft geführt.
Lage
66839 Schmelz, Zentrum
Sonstiges
Wir weisen dem Kaufinteressenten die Gelegenheit zum Kauf dieser Immobilie in unserer Eigenschaft als Immobilienmakler nach. Die vom Käufer zu zahlende Makler Courtage beträgt bei einem Kaufpreis ab 100.000 EUR: 3, 57% (inkl. 19% MwSt.) vom notariell beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig bei Abschluss des Kaufvertrages. Für einen Kaufpreis unter 100.000 EUR beträgt die Makler Courtage: Festpreis 3.570 EUR inkl. 19% Mwst.

Alle auf die Immobilie bezogene Angaben (sofern nicht anders gekennzeichnet) stammen vom Verkäufer. Alle Angaben dieses Exposés sind unverbindlich und vom Interessenten vor Kauf eigenverantwortlich zu prüfen. Die Wohnfläche wurde anhand von Grundrissen geschätzt. Eine Überprüfung der Wohnfläche, sowie eine Einsicht in die behördlichen Bauakten hat nicht durch uns stattgefunden. Eine Haftung durch Conrad Immobilien ist ausgeschlossen. Zwischenverkauf und Irrtümer vorbehalten. Eine Überprüfung der vorstehenden Punkte findet nicht durch uns statt. Alle Angaben in diesem Exposé sind unverbindliche Beschreibungen und dienen ausdrücklich nicht als zugesicherte Eigenschaften. Der Verkäufer, die Verkäuferin zahlt an uns Provision in selbiger Höhe.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Sie hätten gerne eine kostenlose Werteinschätzung Ihrer Immobilie? Dann rufen Sie uns einfach jetzt an! Sie erreichen Herrn Conrad direkt unter 06887 9500839.

Adresse der Immobilie
66839  Schmelz / Schmelz, Lebach
Bundesland: Saarland
Land: Deutschland
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Anbieter
Michael Conrad Immobilien
Michael Conrad
www.conrad-immobilienmakler.de
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Anbieter
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Trierer Straße 12-14
66839  Schmelz
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