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Moderne Maisonettwohnung in Baden-Baden Varnhalt ab sofort verfügbar

4- Zimmerwohnung in Baden-Baden, Baden 76534

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RegNr.: 7395    (oid: 24866848)
890 EUR
Kaltmiete
4
Zimmeranzahl
79,71 m²
Wohnfläche ca.
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Wohnzimmer - Moderne Maisonettwohnung in Baden-Baden Varnhalt ab sofort verfügbarzoom
  • Wohnzimmer - Moderne Maisonettwohnung in Baden-Baden Varnhalt ab sofort verfügbar
  • Wohnzimmer - 4 Zimmer 4- Zimmerwohnung zur Miete in Baden-Baden
  • Esszimmer - 4 Zimmer 4- Zimmerwohnung in Baden-Baden
  • Bad - 4- Zimmerwohnung mit 79,71 m² in Baden-Baden zur Miete
  • Dusche -
  • Wohnküche -
  • Treppe zu den Schlafzimmern -
  • Schlafzimmer 1 -
  • Schlafzimmer 2 -
  • Flur oben -
  • Blick auf die Weinberge -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: 890 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Warmmiete:1.125 EUR
Nebenkosten:200,00 EUR
Kaution:2.670,00 EUR
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Baden-Baden bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:4
Anzahl Schlafzimmer:2
Anzahl Badezimmer:1
Gesamtgröße:ca. 87,71 m²
Wohnfläche:ca. 79,71 m²
Nutzfläche:ca. 8,00 m²
Baujahr:1950
Etage:1
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Miete Stellplatz:35,00 EUR
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:E
Endenergiebedarf:136.30 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1950
EPass gültig bis:17.03.2033
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:10.02.2026
Ausstattung
- Neuwertige Einbauküche
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- KFZ-Außenstellplatz vorhanden
- Geräumiger und trockener Kelleraum
Beschreibung
Herzlich willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Baden-Baden im idyllischen Stadtteil Varnhalt!
Diese moderne Maisonette-Mietwohnung bietet Ihnen auf ca. 80 m² Wohnfläche einen idealen Rückzugsort. Das im Jahr 1950 erbaute Gebäude wurde kürzlich vollständig renoviert und erstrahlt heute in modernem Glanz.
Erleben Sie den Komfort einer neuwertigen Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten, die das Kochen zu einem echten Vergnügen macht. Die durchdachte Aufteilung der 4 Zimmer über zwei Etagen schafft eine einladende und behagliche Atmosphäre. Zwei geräumige Schlafzimmer im oberen Wohnbereich bieten ausreichend Platz für Entspannung und Erholung. Das Wohnzimmer eignet sich perfekt für gesellige Abende oder ruhige Stunden allein. Ein modernes Badezimmer lässt keine Wünsche offen und rundet das Raumangebot ab.
Nehmen Sie diese einmalige Gelegenheit wahr und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für diese einzigartige Maisonette-Wohnung in Varnhalt. Lassen Sie sich von ihrem einzigartigen Charme verzaubern!
Lage
Diese Wohnung befindet sich in idyllischer Lage in Baden-Baden im charmanten Ortsteil Varnhalt. Diese Region ist bekannt für ihre malerische Landschaft und ihre Weinbaugebiete, die der Umgebung einen besonderen Reiz verleihen. Die ruhige Wohngegend bietet eine hohe Lebensqualität und ist von zahlreichen Grünflächen umgeben, die sowohl Erholung als auch Freizeitgestaltungsmöglichkeiten bieten. Varnhalt ist sowohl bei Familien als auch bei Paaren und Alleinstehenden beliebt, die eine harmonische Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Anbindung suchen.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend, wodurch Sie in kurzer Zeit das Stadtzentrum von Baden-Baden erreichen. Dort erwarten Sie vielfältige kulturelle Angebote, gehobene Gastronomie und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Zudem sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten, in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Die Region bietet zudem ein umfangreiches Angebot an Freizeitmöglichkeiten, angefangen bei Wanderungen durch die Weinberge bis hin zu Ausflügen in den nahegelegenen Schwarzwald. Dies macht die Lage zu einer idealen Wahl für Naturliebhaber und Sportbegeisterte gleichermaßen.
Adresse der Immobilie
76534  Baden-Baden / Baden
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
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