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WG‑Zimmer mit eigener Terrasse – 13 m² im OG · 540 € warm · Graben‑Neudorf

andere in Graben-Neudorf 76676

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 463583    (oid: 24861931)
540 EUR
Kaltmiete
13,00 m²
Wohnfläche ca.
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Kaltmiete: 540 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
sonst. Nebenkosten:0
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Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Wohnfläche:ca. 13,00 m²
Stand vom:10.02.2026
Merkmale: - möbliert
Beschreibung
? Zimmer - Bezug ab 01.05.2026
Das 13 m² große Zimmer im Obergeschoss ist ein echtes Highlight:
Es verfügt über einen direkten Zugang zu einer großen, überdachten Terrasse (ca. 25 m²) – perfekt für entspannte Abende, Homeoffice an der frischen Luft oder einfach zum Abschalten im Sommer.
Der Raum ist gut geschnitten und lässt sich vielseitig einrichten.
? Lage
Adresse: Moltkestraße 63, 76676 Graben‑Neudorf
Die Lage bietet ruhiges Wohnen bei gleichzeitig sehr guter Anbindung:
Bahnhof ca. 900 m entfernt (10–12 Minuten Fußweg)
Direktverbindungen nach: Karlsruhe, Mannheim, Heidelberg, Bruchsal, Speyer, Germersheim
Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind schnell erreichbar
Ideal für Studierende, Berufstätige oder Auszubildende.
? WG‑Leben
Wir sind eine entspannte und rücksichtsvolle WG.
Jede*r hat seinen eigenen Alltag – Studium, Job oder Ausbildung – und wir achten darauf, dass jede Person die Ruhe und den Freiraum bekommt, den sie braucht.
Trotzdem freuen wir uns über ein freundliches Miteinander:
Ein Kaffee in der Küche, ein kurzes Gespräch zwischendurch – alles kann, nichts muss.
? Kosten
Warmmiete (Pauschale): 540 €
Kaution: 1.620 €
Keine zusätzlichen Nebenkosten
Keine jährliche Nachzahlungen oder Abrechnungen
Inklusive: Heizung, Strom, Wasser, Müllgebühren, Internet/WLAN.
Du hast also eine volle Kostenkontrolle.
✅ Sonstiges
Terrasse exklusiv über dein Zimmer erreichbar
Internet/WLAN inklusive
Unkomplizierte WG, ruhige Lage, gute Verbindung
Zimmer ist aktuell noch vermietet, daher nur eingeschränkt Fotos verfügbar
Besichtigung ist nach Absprache mit dem Mieter gerne möglich.
Adresse der Immobilie
Moltkestraße 63
76676  Graben-Neudorf
Vertriebsgebiet: im gesamten Bundesgebiet
Land: Deutschland
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