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Bad Vilbel-Dortelweil: Moderne 3-Zimmerwohnung mit Traumblick und Dachterrasse!

Etagenwohnung in Bad Vilbel 61118

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: F66672    (oid: 24859161)
399.000 EUR
Kaufpreis
3
Zimmeranzahl
80,00 m²
Wohnfläche ca.
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Aussenansicht - Bad Vilbel-Dortelweil: Moderne 3-Zimmerwohnung mit Traumblick und Dachterrasse!
Wohnen - 3 Zimmer Etagenwohnung zum Kaufen in Bad Vilbel
Essen - 3 Zimmer Etagenwohnung in Bad Vilbel
Schlafen - Etagenwohnung mit 80,00 m² in Bad Vilbel zum Kaufen
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Kosten
Kaufpreis: 399.000 EUR
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Betriebskosten:343 EUR
Provision für Käufer:3,57% inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:3
Anzahl Schlafzimmer:2
Anzahl Badezimmer:1
Balkonanzahl:1
Wohnfläche:ca. 80,00 m²
Baujahr:2007
Frei ab:nach Vereinbarung
Etage:3
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:1
Stand vom:10.02.2026
Ausstattung
Einbauküche
Dachterrasse
Markise
Abstellraum in der Wohnung
Kellerraum
PKW-Abstellplatz
Beschreibung
Diese moderne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihre ruhige Lage, einen herrlichen Blick ins Grüne und eine durchdachte Raumaufteilung. Sie befindet sich im dritten Obergeschoss bzw. Dachgeschoss eines im Jahr 2007 errichteten, gepflegten Wohnhauses mit nur wenigen Wohneinheiten, gelegen in angenehmer Randlage von Bad Vilbel-Dortelweil.

Auf rund 80 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein großzügiges und lichtdurchflutetes Wohnambiente. Herzstück ist der weitläufige Wohnbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Dachterrasse, von der sich ein weiter Blick über die umliegenden Wiesen und Felder eröffnet. Die Terrasse ist mit einer elektrischen Markise ausgestattet und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.

Die Wohnung verfügt über eine voll eingerichtete Küche, zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein modernes Tageslichtbad. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum und unterstreicht den funktionalen Grundriss.

Abgerundet wird das Angebot durch einen Pkw-Außenstellplatz sowie einen eigenen Kellerraum. Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten, hochwertig ausgestatteten Zustand und ist sofort bezugsbereit – ideal für Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger, die Wert auf Lage, Qualität und Wohnkomfort legen.

Weitere Informationen sowie Ihren persönlichen Besichtigungstermin halten Ihre Berater von Adler Immobilien für Sie bereit. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 59 kWh
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Baujahr: 2006
Baujahr Wärmeerzeuger: 2006
Energieeffizienzklasse: B
Lage
Bad Vilbel im Wetteraukreis grenzt direkt an Frankfurt und zählt zu den gefragtesten Wohnlagen im Rhein-Main-Gebiet. Die Stadt gliedert sich in die Stadtteile Kernstadt, Dortelweil, Gronau, Heilsberg und Massenheim. Dank der S-Bahn-Linie S6, Regionalbahnen sowie der Autobahnen A661, A5 und A3 ist Frankfurt in ca. 15 Minuten erreichbar, der Flughafen in rund 25 Minuten. Bad Vilbel bietet eine sehr gute Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkten, Ärzten, Apotheken und Restaurants. Familien profitieren von zahlreichen Kindergärten, Grund- und weiterführenden Schulen. Lebensqualität schaffen Grünflächen entlang der Nidda, der weitläufige Kurpark sowie ein breites Freizeit- und Kulturangebot, insbesondere die bekannten Burgfestspiele.
Sonstiges
Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden.

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Adresse der Immobilie
61118  Bad Vilbel
Bundesland: Hessen
Land: Deutschland
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