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Direkt im Herzen von Grenzach, 2 OG mit Balkon, TG Stellplatz, Küche

Etagenwohnung in Grenzach-Wyhlen, Wyhlen 79639

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 111965-[24594]    (oid: 24854447)
1.050 EUR
Kaltmiete
3
Zimmeranzahl
88,00 m²
Wohnfläche ca.
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Kosten
Kaltmiete: 1.050 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Heizkosten:125 EUR
Betriebskosten:125 EUR
Nebenkosten gesamt:250,00 EUR
Kaution:3.630,00 EUR
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Grenzach-Wyhlen bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:3
Anzahl Schlafzimmer:2
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Badewanne
Balkonanzahl:1
Etagen:3
Wohnfläche:ca. 88,00 m²
Baujahr:1988
Frei ab:01.05.2026
Etage:2
Garage / Stellplatz:Tiefgarage
Anzahl Parkplätze:1
Letzte Modernisierung:2024
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen, Laminat
Stand vom:11.02.2026
Merkmale: - Keller
- Offene Küche
- Rolladen
- Fahrradraum
- Kabelanschluss / Sat
- Rollstuhlgerecht
- Barrierefrei
- Personenaufzug
- Haustier erlaubt
Ausstattung
Die gesamte Warmmiete in Höhe von € 1.470.- setzt sich wie folgt zusammen:
€ 1.050.- Kaltmiete
€ 100.- Tiefgargenstellplatz
€ 70.- Küche- und mobile Klimaanlage
€ 250.- NK Vorauszahlung
Die Kaution beträgt € 3.660.-!
Beschreibung
Diese schöne 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 2 OG eines Mehrfamilienhauses direkt im neuen Grenzach-Wyhlener Zentrum mit einem gemütlichen geräumigen Balkon. Aufgrund mehrerer Bäume direkt vor dem Balkon ist der Balkon blickgeschützt und trotz direkter Innenstadtlage hat man das Gefühl, im grünen zu sein. Der Boden und die Wände sind komplett neu. Die Küche ist geräumig und incl. Geschirrspüler. Das Bad beinhaltet eine Badewanne, welche auch zum Duschen benutzt werden kann.
Ein Tiefgaragenstellplatz direkt unter dem Haus ist dabei.
Im Erdgeschoss befindet sich ein TEDI sowie ein gutes Griechisches Restaurant.
Lage
Aufgrund der superzentralen Lage ist nichts weit entfernt von der Wohnung. Bahnhof, Bushaltestelle, Bank, Apotheke, Restaurants, Bäckerei sowie alle anderen Geschäfte des täglichen Bedarfs sind gut und einfach fussläufig zu erreichen.
Sonstiges

Entfernungen / Ausblick:
Auslick: BERGE
12 km bis zum Flughafen
Adresse der Immobilie
Baslerstrasse 25
79639  Grenzach-Wyhlen / Wyhlen
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
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