- große helle Verkaufsräume - große Schaufensterfronten - Fliesenböden und Laminat - optimale Deckenbeleuchtung - schnelle Datenanbindung - Kunden-WC - Sozialräume incl. hochwertiger Einbauküche - gute Verkehrsanbindung - Variationsmöglichkeiten bei der Verkaufsfläche - große Nutzfläche - Parkplätze ausreichend am Gebäude
Beschreibung
In bester Lage der Fußgängerzone von Syke finden Sie diese Gewerbefläche. Mit 82 m² reiner Verkaufsfläche bietet der helle große Verkaufsraum mit mehreren großen Schaufenstern besonders gute Präsentationsmöglichkeiten für Ihre Waren, Angebote und Dienstleistungen.
Im hinteren Bereich ist die Einbauküche und das WC vom Flur erreichbar. Vom Eingang aus gehen Sie den Flur entlang bis zum Bereich, der derzeit als Umkleide genutzt wird. Hier wäre auch ein großer Lagerraum umgestaltbar.
Denkbare Nutzungsmöglichkeiten: •Schuhgeschäft •Bekleidungsgeschäft •Drogerie •Blumenladen •Büro- und Verwaltungsbetriebe mit Laufkundschaft •Beratungsstellen •Versicherungsbetriebe •Pflegedienste • Yogastudio usw.
Parkplatzsituation: Ausreichende Parkflächen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Auch an die Radfahrer ist gedacht; vor der Eingangstür sind zwei stabile Fahrradhalter fest einzementiert.
Barrierefreiheit: Für gehbehinderte Kunden ist ein barrierefreies Einkaufen möglich.
Fazit: Insgesamt eine hervorragende Lage mit optimalen Möglichkeiten. Und auch das Preis - Leistungsverhältnis stimmt hier.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Eine Besichtigung ist kurzfristig möglich.
Lage
Mitten im Herzen der Fußgängerzone von Syke
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 3.2.2025. Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 79.30 kwh/(m²*a). Endenergieverbrauch für den Strom beträgt kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Hinweis Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Sämtliche Angaben stammen vom Auftraggeber. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nach Absprache möglich.
Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013: Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.
Entfernungen / Ausblick: 0.55 km bis zum Kindergarten
Adresse der Immobilie
28857 Syke / Syke
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Schneidewind Immobilienträume
Herr
Dirk
Schneidewind
Syker Str. 12
28844
Weyhe
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