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Gepflegte Altbauwohnung im Herzen von Baden-Baden

3- Zimmerwohnung in Baden-Baden, Innenstadt 76530

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 7158    (oid: 24845543)
1.250 EUR
Kaltmiete
3
Zimmeranzahl
100,00 m²
Wohnfläche ca.
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Außenansicht - Gepflegte Altbauwohnung im Herzen von Baden-Badenzoom
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  • Außenansicht - Gepflegte Altbauwohnung im Herzen von Baden-Baden
  • Wohnbereich - 3 Zimmer 3- Zimmerwohnung zur Miete in Baden-Baden
  • Wohnbereich - 3 Zimmer 3- Zimmerwohnung in Baden-Baden
  • Esszimmer - 3- Zimmerwohnung mit 100,00 m² in Baden-Baden zur Miete
  • Schlafzimmer -
  • Ankleidezimmer -
  • Diele -
  • Wohnungseingang -
  • Bad -
  • Bad -
  • Balkon -
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Kosten
Kaltmiete: 1.250 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Warmmiete:1.440 EUR
Nebenkosten:190,00 EUR
Kaution:2.280,00 EUR
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Baden-Baden bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:3
Anzahl Schlafzimmer:1
Anzahl Badezimmer:1
Balkonanzahl:1
Etagen:4
Wohnfläche:ca. 100,00 m²
Baujahr:1912
Frei ab:01.05.2026
Heizungssystem:Etagenheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen, Parkett
Stand vom:09.02.2026
Merkmale: - Keller
- Wasch- & Trockenraum
- Kabelanschluss / Sat
Ausstattung
- Holzdielen-Parkettböden
- Balkon
- Gas-Etagenheizung
- modernes Bad
- Innenstadt-Lage
- Einbauküche vorhanden
Beschreibung
Diese stilvolle 3-Zimmer-Mietwohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1912 in begehrter Innenstadtlage von Baden-Baden. Das Gebäude erstreckt sich über vier Etagen und vereint den besonderen Charakter eines historischen Altbaus mit dem Komfort einer modernisierten Ausstattung – ideal für alle, die urbanes Wohnen mit repräsentativem Ambiente verbinden möchten.
Die wunderschöne, sanierte Altbauwohnung mit schöner Einbauküche, besticht durch die hohen Decken, den Stuck, die gepflegten Holzdielenböden und dem großen modernen Badezimmer.
Durch eine Jugendstil- Eingangstüre gelangt man in die großzügige Diele, von dort gehen alle Zimmer aus.
Rechts kommt man in die große Wohnküche, die zum Wohnzimmer hin offen ist.
Das Schlafzimmer hat noch einen Nebenraum, der als Ankleidezimmer dienen kann.
Das großzügige Bad mit Bidet, Badewanne und Dusche zeigt zur Rückseite des Hauses, wo sich auch der Balkon befindet.
Ein sehr großer, trockener Kellerraum steht ebenfalls zur Verfügung.
Für die Einbauküche wird eine monatliche Küchenmiete von 50EUR fällig.
Lage
Die Wohnung befindet sich in zentraler, urbaner Lage von Baden-Baden und bietet damit kurze Wege zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken sowie Cafés und Restaurants sind in der näheren Umgebung bequem erreichbar.
Dank der sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind auch weiter entfernte Ziele innerhalb der Stadt schnell zugänglich. Gleichzeitig profitieren Sie von der hervorragenden Infrastruktur Baden-Badens mit einem vielfältigen Kultur- und Freizeitangebot, das von renommierten Veranstaltungen über Thermen bis hin zu weitläufigen Park- und Grünanlagen reicht.

Die Lage eignet sich ideal für Mieterinnen und Mieter, die eine zentrale Wohnadresse mit hoher Lebensqualität, guter Erreichbarkeit und einem attraktiven städtischen Umfeld schätzen.
Adresse der Immobilie
76530  Baden-Baden / Innenstadt
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
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