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2 IN 1 - RENDITELIFESTYLE IN HORN-BAD MEINBERG

Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Horn-Bad Meinberg, Bad Meinberg 32805

Name: 2 IN 1 - RENDITELIFESTYLE IN HORN-BAD MEINBERG in Horn-Bad Meinberg - 299134 | 1A-Immobilienmarkt.de
Brand: Real Estate
SKU: 24841368
Price: 235000 EUR
Availability: InStock

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RegNr.: 299134 (oid: 24841368)

235.000 EUR

Kaufpreis

12

Zimmeranzahl

265,00 m²

Wohnfläche ca.

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Foto - 2 IN 1 - RENDITELIFESTYLE IN HORN-BAD MEINBERG

Foto - 12 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus zum Kaufen in Horn-Bad Meinberg

Foto - 12 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Horn-Bad Meinberg

Foto - Mehrfamilienhaus, Wohnhaus mit 265,00 m² in Horn-Bad Meinberg zum Kaufen

Alle Daten auf einen Blick

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Kosten
Kaufpreis:	235.000 EUR
Zinscheck-Rechner:	Finanzierung Berechnen Ihr Kontakt für Rückfragen
Provision für Käufer:	4.76 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck:	Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:	12
Grundstücksgröße:	ca. 800,00 m²
Gesamtgröße:	ca. 415,00 m²
Wohnfläche:	ca. 265,00 m²
Nutzfläche:	ca. 150,00 m²
Baujahr:	1954
Energieausweis:	Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:	G
Endenergieverbrauch:	202 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
Befeuerungsart:	Gas
Stand vom:	08.02.2026
Beschreibung
Dieses massiv gebaute 5-Familienhaus bietet die seltene Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Die Erdgeschosswohnung eignet sich ideal für den Käufer selbst, während vier weitere Einheiten laufende Mieteinnahmen sichern. Der Sanierungsbedarf ist kalkulierbar. Besonders attraktiv: zusätzliche Nutzflächen mit Entwicklungspotenzial, ein großes Grundstück und eine geringe monatliche Eigenbelastung nach Mieteinnahmen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - ideal für Handwerker / Selbermacher - Eigennutzung + Vermietung in einem Objekt - 5 Wohneinheiten mit stabiler Vermietung - kalkulierbarer Sanierungs- und Modernisierungsbedarf - Kaufpreis inkl. Sanierung deutlich unter Neubau-Niveau - gute Basis für Mietsteigerung & Wertentwicklung - 5 Stellplätze - geringe Eigenbelastung trotz Sanierungskosten - Wohnen und Mieteinnahmen i.H.v. 1.100 EUR mtl. - auch für Familien geeignet - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation
Adresse der Immobilie
32805 Horn-Bad Meinberg / Bad Meinberg Bundesland: Nordrhein-Westfalen Land: Deutschland

Anbieter

BETTERHOMES Vertriebs GmbH

Herr Patrick Herrmann

www.betterhomes.de

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Gewerblicher Anbieter

★★★★★

4.6 von 5 Sternen (451 Bewertungen)

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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.

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Flughafenstraße 59
70629 Stuttgart

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