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ImmoBillia:"Moderne 4,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Südbalkon – Baujahr 2021"!

Dachgeschoßwohnung in Großbottwar 71723

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RegNr.: 2607    (oid: 24837165)
1.460 EUR
Kaltmiete
4
Zimmeranzahl
104,76 m²
Wohnfläche ca.
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ImmoScout Titelbild (12) - ImmoBillia:'Moderne 4,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Südbalkon – Baujahr 2021'!
Esszimmer - 4 Zimmer Dachgeschoßwohnung zur Miete in Großbottwar
Wohnzimmer - 4 Zimmer Dachgeschoßwohnung in Großbottwar
Küche - Dachgeschoßwohnung mit 104,76 m² in Großbottwar zur Miete
Bad -
Bad -
Kind2 -
Balkon -
DG1 -
DG2 -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: 1.460 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Nebenkosten:350,00 EUR
Kaution:4620 EUR
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Großbottwar bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:4
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche, Fenster
Balkonanzahl:1
Etagen:2
Wohnfläche:ca. 104,76 m²
Baujahr:2021
Frei ab:01.04.2026
Etage:2
Garage / Stellplatz:Tiefgarage
Miete Tiefgarage:80,00 EUR
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:A_PLUS
Endenergiebedarf:22 kWh/(m²·a)
EPass gültig bis:01.12.2030
EPass Austellungsdatum:02.12.2020
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Befeuerungsart:Elektro
Stand vom:08.02.2026
Merkmale: - Keller
- Abstellraum
- Gäste WC
- Barrierefrei
- Personenaufzug
Ausstattung
gehoben Ausstattung
Beschreibung
Moderne 4, 5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Südbalkon – Baujahr 2021

Zur Vermietung steht eine lichtdurchflutete 4 ½-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einem gepflegten 10-Familienhaus. Die Wohnung überzeugt durch eine hochwertige Innenausstattung und einen nahezu neuwertigen Zustand (Baujahr 2021).

Großzügige, mit Filzputz verarbeitete Wände und großflächige Fliesen sorgen für ein modernes und elegantes Wohnambiente. Die bereits vorhandene Einbauküche ist funktional und stilvoll gestaltet. Ein teilweise überdachter Südwestbalkon lädt zum Entspannen ein und bietet viel Sonne.

Praktisch ergänzt wird das Raumangebot durch einen zusätzlichen Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein separates Gäste-WC. Die durchdachte Raumaufteilung und die großen Fensterflächen schaffen helle, freundliche Wohnräume mit hoher Wohnqualität.

Frei ab: 01.04.2026
Lage
Willkommen in Großbottwar, einer charmanten Kleinstadt im Landkreis Ludwigsburg in Baden-Württemberg. Diese idyllische Gemeinde bietet eine hervorragende Mischung aus ländlichem Flair und urbaner Bequemlichkeit.

- Großbottwar liegt verkehrsgünstig mit einer ausgezeichneten Anbindung an die Autobahn A81, die es den Bewohnern ermöglicht, schnell nach Stuttgart oder Heilbronn zu gelangen.
- Die Stadt bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die für jeden Geschmack etwas bereithalten.
- Naturliebhaber werden die umliegenden Weinberge und Wälder zu schätzen wissen, die ideale Orte für Spaziergänge, Radtouren und Outdoor-Aktivitäten bieten.
- In Großbottwar finden Sie sowohl traditionelle als auch moderne Wohnmöglichkeiten, die alle einen hohen Lebensstandard garantieren.
- Die Infrastruktur ist hervorragend, mit guten Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen, die alle innerhalb kurzer Entfernung erreichbar sind.

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser bezaubernden Stadt, die Ihnen sowohl Ruhe als auch Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten bietet.
Sonstiges

Entfernungen / Ausblick:
55.7 km bis zum Flughafen
Adresse der Immobilie
71723  Großbottwar
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
Anbieter
Logo ImmoBillia GmbH
ImmoBillia GmbH
Arrigo Billia
Gewerblicher Anbieter
★★★★★
★★★★★
(Noch keine Bewertungen)

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Anbieter
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ImmoBillia GmbH
Arrigo Billia
Mozartstrasse 39
71691  Freiberg
Bürozeiten:
Montag bis Freitag: 09:00 Uhr - 19:00 Uhr
Samstag: 09:00 Uhr bis 14:00 Uhr
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