• Immobilien
  • Autos
  • Stellen
  • Singles
  • Reisen
  • Finanzen

ImmoBillia: "Urbaner Rückzugsort unterm Dach – 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Garage in Ludwigsburg!"

Dachgeschoßwohnung in Ludwigsburg 71634

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 2605    (oid: 24837164)
299.000 EUR
Kaufpreis
2
Zimmeranzahl
70,00 m²
Wohnfläche ca.
Dieses Objekt an Freunde und Bekannte weiterleiten.
Mit dem Absenden werden die Datenschutzrichtlinien akzeptiert.
Dieses Objekt...
Mit dem Absenden werden die Datenschutzrichtlinien akzeptiert.
Abschicken
Möchten Sie das Objekt auf Ihre Merkliste setzen?
merkenweiterleitenbrief-iconAnbieter kontaktieren

Tipp: Benutzen Sie die Pfeiltasten zum Navigieren!
‹
›

Bewerten

Video
neues Startbild - ImmoBillia: 'Urbaner Rückzugsort unterm Dach – 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Garage in Ludwigsburg!'zoom
neues Startbild - ImmoBillia: 'Urbaner Rückzugsort unterm Dach – 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Garage in Ludwigsburg!'
Wohnzimmer1 - 2 Zimmer Dachgeschoßwohnung zum Kaufen in Ludwigsburg
Küche - 2 Zimmer Dachgeschoßwohnung in Ludwigsburg
Schlafen - Dachgeschoßwohnung mit 70,00 m² in Ludwigsburg zum Kaufen
Bad -
Einzelgarage -
Dachgeschoss1 -
Dachgeschoss2 -
Alle Daten auf einen Blick       Language
MerkenGemerkt
Drucken
Empfehlen
Inserat melden
Melden
Kosten
Kaufpreis: 299.000 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:3,56% inkl. MwSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:2
Anzahl Schlafzimmer:1
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche, Fenster
Balkonanzahl:1
Etagen:2
Wohnfläche:ca. 70,00 m²
Baujahr:1988
Frei ab:sofort
Etage:2
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Garagen:1
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:C
Energieverbrauchkennwert:99 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass gültig bis:27.01.2031
EPass Austellungsdatum:28.01.2021
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen, Teppich
Stand vom:18.02.2026
Merkmale: - Keller
- Abstellraum
- Gäste WC
Beschreibung
Urbaner Rückzugsort unterm Dach – 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Garage in begehrter Lage von Ludwigsburg

Willkommen über den Dächern von Ludwigsburg! Diese charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung vereint gemütliches Wohnambiente mit zentraler Lage und bietet sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern eine attraktive Perspektive.

In einem gepflegten 6-Familienhaus aus dem Jahr 1989 gelegen, überzeugt die Wohnung mit einem durchdachten Grundriss und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück – lichtdurchflutet und einladend, mit direktem Zugang zum überdachten Balkon. Hier genießen Sie entspannte Stunden an der frischen Luft – ob beim ersten Kaffee am Morgen oder einem Glas Wein am Abend.

Die vorhandene Einbauküche ist funktional integriert und bereits im Kaufpreis enthalten – ideal für einen unkomplizierten Einzug oder eine sofortige Vermietung. Das Tageslichtbad sorgt mit Fenster für eine freundliche Atmosphäre und gute Belüftung. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung schafft zusätzlichen Stauraum und unterstreicht den durchdachten Wohnkomfort.

Beheizt wird das Gebäude über eine Gas-Zentralheizung. Eine eigene Einzelgarage bietet nicht nur Komfort, sondern auch einen echten Mehrwert in dieser zentralen Lage.

Die Lage spricht für sich: Kurze Wege in die Innenstadt von Ludwigsburg, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen diese Immobilie besonders attraktiv. Hier wohnen Sie ruhig – und doch mitten im Geschehen.

Ein ideales Zuhause für Singles oder Paare – oder eine solide Investition in gefragter Wohnlage.
Lage
Entdecken Sie die ideale Lage dieser Immobilie in Ludwigsburg! Nur einen kurzen Fußweg von 7 Minuten entfernt finden Sie die nächste Haltestelle des öffentlichen Personennahverkehrs (ÖPNV), die Ihnen eine bequeme und schnelle Anbindung an die Stadt und Umgebung bietet.

Der Hauptbahnhof ist lediglich 3 Fahrminuten entfernt, was Ihnen eine hervorragende Verbindung zu regionalen und überregionalen Zielen ermöglicht. Ob Pendler oder Reisender, diese Nähe zum Bahnhof wird Ihnen den Alltag erleichtern.

Der nächste Flughafen ist in nur 36 Fahrminuten erreichbar, ideal für Geschäftsreisende oder Urlauber, die Wert auf eine schnelle Erreichbarkeit legen.

Ludwigsburg selbst bietet eine charmante Mischung aus historischem Flair und modernem Stadtleben. Hier finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Die idyllische Umgebung und die Nähe zu Stuttgart machen diese Lage zu einem besonders attraktiven Wohnort.
Sonstiges
Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer bei einem Kauf 3, 56 % des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig bei Vertragsabschluss.


Entfernungen / Ausblick:
42.08 km bis zum Flughafen
Adresse der Immobilie
71634  Ludwigsburg
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
Anbieter
Logo ImmoBillia GmbH
ImmoBillia GmbH
Arrigo Billia
www.immobillia.com
Telefonnummer anzeigen
Gewerblicher Anbieter
★★★★★
★★★★★
(Noch keine Bewertungen)

Finanzierungsberater in Ludwigsburg und Umgebung

Finanzierungsberater in der Nähe von

Sie möchten unabhängig in Sachen Immobilienfinanzierung beraten werden. Dann empfehlen wir Ihnen Kontakt mit einem unserer Portalpartner für Immobilienfinanzierung in und Umgebung Kontakt aufzunehmen. In einem unverbindlichem, kostenlosen Gespräch, können Sie die Möglichkeiten einer Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie abklären. Oft bieten unabhängige Finanzierungsberater bessere Konditionen an, da Sie über ein gutes Netzwerk zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt. Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl.

Allianz Generalvertretung Nikolas Lauster

07152 3079637
Pforzheimer Str. 4
71229 Leonberg
__UEBERSCHRIFT__
Wir haben Ihre Nachricht an den Anbieter weitergeleitet!
Grund der Anfrage:
Ihr Name:
Anschrift:
 
Email / Telefon:
+ Nachricht und weitere Daten eingeben
Sicherheitscode:
nicht lesbar?
Bitte korrigieren Sie die markierten Felder!
Beim versenden der Nachricht ist ein Fehler aufgetreten! Wir wurden über den Fehler informiert.
Der Sicherheitscode war leider nicht richtig.

Mit dem Absenden werden die Datenschutzrichtlinien akzeptiert.

Versicherungsunternehmen in Ludwigsburg und Umgebung

Logo

Nikolaus Weiß

07934 993456
Pfitzinger Straße 4
97990 Weikersheim
__UEBERSCHRIFT__
Wir haben Ihre Nachricht an den Anbieter weitergeleitet!
Grund der Anfrage:
Ihr Name:
Anschrift:
 
Email / Telefon:
+ Nachricht und weitere Daten eingeben
Sicherheitscode:
nicht lesbar?
Bitte korrigieren Sie die markierten Felder!
Beim versenden der Nachricht ist ein Fehler aufgetreten! Wir wurden über den Fehler informiert.
Der Sicherheitscode war leider nicht richtig.

Mit dem Absenden werden die Datenschutzrichtlinien akzeptiert.

Angebote und wichtige Adresse in der Nähe des Angebote

Kindergärten
Schulen
Lebensmittel
Bäckereien
Ärtzte
Freizeit
Bus und Bahn
Interessante Orte in der Nähe werden gesucht...
Karte anzeigen
Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Logo 'ImmoBillia GmbH'
ImmoBillia GmbH
Arrigo Billia
Mozartstrasse 39
71691  Freiberg
Telefonnummer anzeigen
Bürozeiten:
Montag bis Freitag: 09:00 Uhr - 19:00 Uhr
Samstag: 09:00 Uhr bis 14:00 Uhr
immobillia.com
Alle 12 Objekte des Anbieters
Anbieter Impressum / Datenschutzhinweis
Anbieter kontaktieren
Der 1A-Immobilienmarkt.de (1A Infosysteme GmbH) übernimmt keine Gewähr für Angaben
die von Dritten gemacht wurden.
Login | AGB | Kontakt / Impressum | Datenschutz | Cookies |
Sie befinden sich hier: ImmoBillia: "Urbaner Rückzugsort unterm Dach – 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Garage in Ludwigsburg!" in Ludwigsburg - 2605 | 1A-Immobilienmarkt.de
Copyright © 2000 - 2026 1A-Infosysteme.de | Content by: 1A-Immobilienmarkt.de | 19.02.2026 | CFo: No|PATH  ( 0.648)