Ein Zuhause zum Wohlfühlen – Komfort, Charme und Lebensqualität vereint!
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1988 besticht durch seine liebevoll erhaltene Substanz, eine durchdachte Raumaufteilung und seine ruhige, familienfreundliche Lage in einem beliebten Wohngebiet. Ideal für alle, die Wert auf Komfort, Geborgenheit und ein harmonisches Wohnambiente legen.
Highlights auf einen Blick
Wohnen & Genießen im Erdgeschoss • Heller Wohn- und Essbereich mit hochwertigem Parkettboden – ideal zum Entspannen und Beisammensein • Modernisierte Küche (ca. 10 Jahre alt) für kulinarische Highlights • Praktisches Gäste-WC
Rückzugsorte im Obergeschoss • Zwei großzügige, fast quadratische Zimmer mit Laminat – flexibel nutzbar als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer • Helles Familienbad mit Badewanne und Dusche
Viel Platz im Dachgeschoss • Zwei weitere lichtdurchflutete Zimmer mit Dachfenstern • Zweites Duschbad für Komfort auf jeder Etage
Praktische Extras im Untergeschoss • Beheizter Hobbyraum, Kellerraum und Waschküche bieten zusätzlichen Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten
Gartenidylle inklusive • Eingewachsenes Gartengrundstück – perfekte Oase für Entspannung, Grillabende oder spielende Kinder
Komfortable Parkmöglichkeiten • Einzelfertiggarage plus zusätzlicher Stellplatz
Ausstattung & Fakten • Baujahr: 1988 • Wohnfläche: ca. 109, 77 m² • Grundstück: ca. 154 m² • Heizung: Fernwärme • Fenster: Holzdoppelverglasung
Lage & Umgebung Ruhige, familienfreundliche Wohnlage mit exzellenter Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsanbindungen sind bequem erreichbar. Hier trifft Ruhe auf Stadtnähe – ideal für Familien und Paare.
Fazit:
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der charmanten Stadt Böblingen, einer attraktiven Wohngegend mit hervorragender Infrastruktur und ausgezeichneter Anbindung an die umliegenden Städte. - Böblingen liegt verkehrsgünstig zwischen Stuttgart und Sindelfingen, was eine schnelle und einfache Erreichbarkeit der Großstädte ermöglicht. - Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die alle bequem zu Fuß erreichbar sind. - Familien werden die Nähe zu hochwertigen Schulen und Kindergärten zu schätzen wissen. - Naturliebhaber profitieren von den nahegelegenen Parks und Erholungsgebieten, die ideale Orte für Spaziergänge, Joggen und Entspannung bieten. - Die öffentlichen Verkehrsmittel sind hervorragend ausgebaut, sodass Sie auch ohne eigenes Auto bestens versorgt sind. - Die Autobahnanbindung gewährleistet eine schnelle Verbindung in alle Richtungen, perfekt für Pendler. Böblingen vereint Stadtleben mit Naturnähe und bietet eine hervorragende Lebensqualität für jeden Bewohner.
Sonstiges
Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer bei einem Kauf 3, 56 % des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig bei Vertragsabschluss.
Entfernungen / Ausblick: 26.39 km bis zum Flughafen
Adresse der Immobilie
71034 Böblingen
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
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