Moderner Wohntraum in bester Lage – Stilvolles Reihenmittelhaus in Ludwigsburg-Oßweil!
Willkommen in Ihrem zukünftigen Wohlfühlzuhause! Dieses charmante Reihenmittelhaus in einer der beliebtesten Wohnlagen von Ludwigsburg-Oßweil vereint modernes Wohnen, zeitlose Gemütlichkeit und eine familienfreundliche Umgebung. Hier finden Sie den perfekten Ort, um anzukommen, aufzuleben und sich rundum zuhause zu fühlen.
Die Highlights auf einen Blick: • Großzügige ca. 138 m² Wohnfläche dank überdurchschnittlicher 5, 5 m Hausbreite • 5 lichtdurchflutete Zimmer mit angenehmer Deckenhöhe von ca. 2, 5 m • Direkter Kellerausgang in den Garten – praktisch und komfortabel • Glasfaseranschluss für ultraschnelles Internet • Garage mit elektrischem Tor inklusive • Einbauküche bereits im Preis enthalten
Licht. Raum. Lebensqualität. Der weitläufige Wohn- und Essbereich bildet das Herz des Hauses – ein Ort, an dem sich der Alltag in Wohlfühlmomente verwandelt. Große Fensterflächen schaffen eine freundliche, offene Atmosphäre mit Blick ins Grüne. Hochwertige Parkettböden und moderne Fliesen verleihen dem Erdgeschoss ein edles, harmonisches Ambiente. Im Ober- und Dachgeschoss erwarten Sie vier helle, gut geschnittene Zimmer – ideal für Familien, Gäste, Homeoffice oder kreative Wohnideen.
Ihr eigener Garten – ein Stück Freiheit Der liebevoll angelegte Garten lädt dazu ein, die Sonnenstunden zu genießen: Familienzeit, Wochenendgrillen, entspanntes Lesen oder einfach die Natur auf sich wirken lassen. Durch den praktischen Kellerausgang gelangen Sie bequem direkt ins Freie – ein besonderes Plus im Alltag.
Fazit: Ein gepflegtes, clever konzipiertes Reihenmittelhaus mit zeitgemäßer Ausstattung und viel Raum für individuelle Lebenspläne. In einer Lage, die Ruhe und Stadtnähe perfekt vereint – und in der Sie sich vom ersten Moment an willkommen fühlen werden.
Lage
Dieses Reihenmittelhaus befindet sich in einer bevorzugten, ruhigen Wohngegend von Ludwigsburg-Oßweil. Hier profitieren Sie von einer harmonischen Nachbarschaft, exzellenten Verkehrsanbindungen und einer hervorragenden Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung, Sport- und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe.
In wenigen Gehminuten erreichen Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte. Auch Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten sind in der Umgebung vorhanden, was die Lage besonders familienfreundlich macht. Der nah gelegene Fahrradweg verbindet mit der Ludwigsburger Innenstadt.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal: Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur wenige Schritte entfernt, und der Bahnhof ist dadurch ebenfalls schnell erreichbar. Von hier aus gelangen Sie bequem in die umliegenden Städte und nach Stuttgart, das nur etwa 12 Kilometer entfernt ist.
Für Naturliebhaber bietet die Umgebung zahlreiche Parks und Grünflächen, die zu entspannenden Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Die historische Altstadt von Ludwigsburg mit ihren charmanten Cafés, Restaurants und kulturellen Angeboten ist ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese Lage eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Erholung bietet – ideal für Singles, Paare und Familien.
Sonstiges
Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer bei einem Kauf 2, 678 % des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig bei Vertragsabschluss.
Entfernungen / Ausblick: 44.22 km bis zum Flughafen
Adresse der Immobilie
71640 Ludwigsburg
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
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einer Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie abklären. Oft bieten unabhängige Finanzierungsberater bessere Konditionen an, da Sie über ein gutes Netzwerk
zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt.
Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl.
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