Einige weitere Ausstattungshighlights sind: - Pulverbeschichtete Alufenster, teilweise faltbar für vollständige Öffnung und raumhohe Fenster - Malervlies in Q4-Qualität - Hochwertige, großformatige Fliesen (120x60 cm) mit Epoxidharz Grundierung - Elektrisch bedienbare Jalousien - Fußbodenheizung in allen Wohnräumen - Deckenhöhe von 3 Metern - Klimaanlage - KNX-Bussystem - Integrierte dimmbare LED-Deckenleuchten - Hochwertige Innentüren der Marke Com - Teilweise elektrische Fliegengitter - Faltanlage von Solarlux (7x8 Meter) - Regenwassertank - und vieles mehr
Beschreibung
In zentraler und ruhiger Lage erwartet Sie diese hochwertige 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung in einem neuwertigen Dreifamilienhaus. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von ca. 270 m², großzügigen Raumdimensionen und einer geschmackvollen Ausstattung vereint die Immobilie modernen Luxus mit zeitloser Eleganz und höchstem Wohnkomfort. Ein durchdachtes Wohnkonzept und der weitläufige Garten schaffen ideale Voraussetzungen für Menschen, die das Besondere suchen und großen Wert auf Wohnqualität, Großzügigkeit und Privatsphäre legen.
Bereits beim Betreten der Wohnung wird das großzügige Raumgefühl spürbar. Den Mittelpunkt bildet der beeindruckende, ca. 109 m² große Wohn- und Essbereich mit offenem Kochbereich. Bodentiefe Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine helle, einladende Wohnatmosphäre.
Die weitere Raumaufteilung überzeugt durch ihre Vielseitigkeit und bietet ausreichend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse. Ein separates Gästezimmer mit eigenem Badezimmer ergänzt das Raumangebot und eignet sich hervorragend für Übernachtungsbesuche, als Homeoffice oder als privater Rückzugsbereich.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Außenbereich, der den Wohnkomfort auf eindrucksvolle Weise ergänzt. Die ca. 100 m² große Sonnenterrasse bietet reichlich Platz für gemütliche Sitzbereiche, eine großzügige Lounge oder gesellige Abende im Freien. Der angrenzende Garten mit ca. 500 m² schafft ein hohes Maß an Freiraum und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Eine automatische Gartenbewässerung, eine stilvolle Außenbeleuchtung sowie ein Rasenroboter sorgen dabei für zusätzlichen Komfort und eine unkomplizierte Gartenpflege.
Auch individuelle Wünsche lassen sich hier verwirklichen. Die Möglichkeit, einen Kamin oder eine Sauna zu integrieren, eröffnet zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten und bietet die Gelegenheit, den persönlichen Wohnkomfort weiter zu steigern.
Die moderne Gas-Zentralheizung in Verbindung mit einer Fußbodenheizung gewährleistet eine angenehme und gleichmäßige Wärmeverteilung. Eine Garage, ein zusätzlicher Außenstellplatz sowie ein geräumiger Keller runden dieses attraktive Immobilienangebot ab und bieten zusätzlichen Komfort im Alltag.
Eine Immobilie, die durch ihre außergewöhnliche Großzügigkeit, ihre hochwertige Ausstattung und ein besonderes Wohnambiente überzeugt – ideal für alle, die modernes Wohnen mit einem Hauch von Luxus verbinden möchten.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen diese besondere Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung näher vorstellen zu dürfen.
Lage
Pleidelsheim ist eine idyllische Gemeinde im Landkreis Ludwigsburg und bietet mit seinen gut 4.000 Einwohnern eine angenehme und familiäre Atmosphäre. Hier lässt es sich gut leben und die Nähe zur Natur sorgt für Entspannung und Erholung. Gleichzeitig ist Pleidelsheim aber auch perfekt angebunden an die umliegenden Städte Ludwigsburg, Stuttgart und Heilbronn. Über die nahegelegenen Autobahnen A81 und A8 gelangen Sie schnell in die umliegenden Metropolen.
Das Wohnung selbst befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, in der vor allem Einfamilienhäuser zu finden sind. Hier können Sie in einer sicheren und grünen Umgebung Ihren Traum vom eigenen Zuhause verwirklichen. Zudem gibt es in Pleidelsheim beste Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und verschiedene Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch kulturell hat die Gemeinde einiges zu bieten, sodass es nie langweilig wird.
Zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für dieses interessante Immobilie in Pleidelsheim.
Sonstiges
Entfernungen / Ausblick: 6.53 km bis zum Bahnhof
Adresse der Immobilie
74385 Pleidelsheim
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
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zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt.
Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl.
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