- ca. 193 qm Wohnfläche - ca. 383 qm Eigentumsgrundstück - 2003 kernsaniert und bis 2023 modernisiert - Kamin - Gasheizung aus 2004
Beschreibung
Entdecken Sie ein besonderes Wohnjuwel im Herzen von Diepholz. Dieses charmante Fachwerkhaus mit angrenzender Einliegerwohnung verbindet historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort und bietet mit sechs Schlafzimmern sowie drei Bädern großzügigen Raum für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Arbeiten von zu Hause.
Die ca. 193 m² Wohnfläche verteilen sich auf eine großzügige Hauptwohnung über zwei Etagen sowie die separate Einliegerwohnung. Das Haus wurde im Jahr 2003 kernsaniert und bis 2023 kontinuierlich modernisiert. Heute präsentiert sich die Immobilie in einem hervorragenden Zustand mit stilvollem, zeitgemäßem Ambiente, das den ursprünglichen Fachwerkcharme gekonnt hervorhebt.
In der Hauptwohnung überzeugen geschmackvolle Bodenbeläge aus Fliesen, Dielen, Teppich- und Steinböden, die jedem Raum eine individuelle Note verleihen. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses: Ein zentral platzierter Kamin sorgt hier für eine behagliche Atmosphäre und lädt zu gemütlichen Abenden ein. Eine Gasheizung aus dem Jahr 2004 gewährleistet eine zuverlässige und angenehme Wärmeversorgung. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Keller sowie einen praktischen Abstellraum mit zusätzlichem Stauraum.
Das ca. 383 m² große Eigentumsgrundstück liegt ruhig und dennoch zentral mitten in der Stadt. Diese Immobilie vereint urbanes Wohnen mit Privatsphäre und bietet eine seltene Gelegenheit, stilvoll und komfortabel in gepflegter Umgebung zu leben.
Lage
Lagebeschreibung: Diese Immobilie befindet sich in der charmanten Stadt Diepholz, einer idyllischen und historisch reichen Region im Bundesland Niedersachsen. Diepholz bietet eine hervorragende Infrastruktur mit ausgezeichneten Verkehrsanbindungen, die eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit von größeren Städten wie Bremen und Osnabrück ermöglichen.
Die Nachbarschaft ist ruhig und dennoch zentrumsnah, was eine ideale Balance zwischen Stadtleben und ländlicher Ruhe bietet. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter:
- Einkaufsmöglichkeiten: Zahlreiche Geschäfte, Supermärkte und Boutiquen sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. - Schulen und Kindergärten: Hochwertige Bildungseinrichtungen sind in der Nähe verfügbar, um den Bedürfnissen von Familien gerecht zu werden. - Gesundheitseinrichtungen: Mehrere Arztpraxen, Apotheken und das örtliche Krankenhaus sorgen für eine umfassende medizinische Versorgung. - Freizeitmöglichkeiten: Parks, Sportanlagen und kulturelle Einrichtungen bieten vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. - Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestellen und Bahnhöfe sind gut erreichbar, um eine einfache Mobilität innerhalb und außerhalb der Stadt zu gewährleisten.
Die zentrale Lage dieser Immobilie macht sie zu einer hervorragenden Wahl für diejenigen, die sowohl die Ruhe des Landlebens als auch die Vorteile der städtischen Infrastruktur schätzen.
Adresse der Immobilie
49356 Diepholz
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
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Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl.
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