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Neu-Isenburg: Möbilierte 2-Zimmer Wohnung mit Balkon!

Etagenwohnung in Neu-Isenburg, Isenburg 63263

Name: Neu-Isenburg: Möbilierte 2-Zimmer Wohnung mit Balkon! in Neu-Isenburg - F66556 | 1A-Immobilienmarkt.de
Brand: Real Estate
SKU: 24798390
Price: 199000 EUR
Availability: InStock

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RegNr.: F66556 (oid: 24798390)

199.000 EUR

Kaufpreis

2

Zimmeranzahl

56,43 m²

Wohnfläche ca.

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Wohn-Esszimmer - Neu-Isenburg: Möbilierte 2-Zimmer Wohnung mit Balkon!

Küchenzeile - 2 Zimmer Etagenwohnung zum Kaufen in Neu-Isenburg

Schlafzimmer - 2 Zimmer Etagenwohnung in Neu-Isenburg

Badezimmer - Etagenwohnung mit 56,43 m² in Neu-Isenburg zum Kaufen

Alle Daten auf einen Blick

Language

Kosten
Kaufpreis:	199.000 EUR
Zinscheck-Rechner:	Finanzierung Berechnen Ihr Kontakt für Rückfragen
Betriebskosten:	320 EUR
Provision für Käufer:	3,57 % inkl. MwSt.
Immobilie
Zweck:	Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:	2
Anzahl Schlafzimmer:	1
Anzahl Badezimmer:	1
Wohneinheiten:	209
Balkonanzahl:	1
Wohnfläche:	ca. 56,43 m²
Baujahr:	1974
Garage / Stellplatz:	Tiefgarage
Energieausweis:	Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:	D
Endenergiebedarf:	107,70 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:	1974
Letzte Modernisierung:	2019
Befeuerungsart:	Fernwärme
Bodenbelag:	Laminat
Stand vom:	05.02.2026
Merkmale:	- Offene Küche - Personenaufzug
Ausstattung
Laminat Einbauküche Klimaanlage Balkon Aufzug
Beschreibung
Hoch Hinaus - Zentral und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in Neu-Isenburg! Diese frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung im 17. Obergeschoss eines im Jahr 1974 erbauten Mehrfamilienhauses, befindet sich direkt am Neu-Isenburg-Zentrum. Die Wohnung ist bequem mit dem Aufzug erreichbar und überzeugt durch ihre helle, moderne Raumgestaltung. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet Zugang zu einem sonnigen Balkon mit herrlichem Weitblick. Die offen gestaltete, moderne Arbeitsküche ist in den Wohnbereich integriert und lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt eine Klimaanlage. Neben einem Schlafzimmer steht ein praktisches Durchgangszimmer zur Verfügung, das sich flexibel als Büro oder Gästezimmer nutzen lässt. Ein gepflegtes Wannenbad komplettiert das Raumangebot. Eine Abstellraum im Keller sowie ein Tiefgaragenstellplatz dürfen selbstverständlich nicht fehlen. Die Wohnung eignet sich für Eigennutzer sowie für Kapitalanleger! Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energieverbrauchskennwert: 107, 7 kWh Wesentliche Energieträger: Fernwärme Baujahr: 1974 Baujahr Wärmeerzeuger: 1974 Energieeffizienzklasse: D
Lage
Neu-Isenburg im Landkreis Offenbach liegt direkt südlich von Frankfurt und überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die Stadt teilt sich in die Kernstadt, Gravenbruch und Zeppelinheim. Einkaufsmöglichkeiten wie das Isenburg-Zentrum, vielfältige Gastronomie, Schulen, Kitas und ärztliche Versorgung sind umfassend vorhanden. Grünflächen und Naherholungsgebiete wie der Gehspitzweiher oder der Forst bei Gravenbruch sorgen für hohe Lebensqualität. Verkehrstechnisch ist Neu-Isenburg hervorragend angebunden: Über die Autobahnen A3, A5 und A661 sowie mehrere Bus- und S-Bahn-Linien bestehen schnelle Verbindungen in die gesamte Rhein-Main-Region und zum Flughafen Frankfurt.
Sonstiges
Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden. Unser Service für Immobilieneigentümer: Marktgerechte Immobilienbewertung Kostenfrei ermitteln wir den Marktwert Ihrer Immobilie und informieren Sie über eine optimale Vermarktungsstrategie bis hin zum Vertragsabschluss. Nutzen Sie unser regionales Netzwerk mit besten Kontakten zu ansässigen Firmen, Banken und vermögenden Privatpersonen. Anzahl der Wohneinheiten: 209
Adresse der Immobilie
63263 Neu-Isenburg / Isenburg Bundesland: Hessen Land: Deutschland

Anbieter

Filiale Frankfurt-Nord

Frankfurt GmbH

www.adler-immobilien.de

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Gewerblicher Anbieter

★★★★★

4 von 5 Sternen (4 Bewertungen)

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Am Alten Schloß 62
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Eschersheimer Landstr. 160
60322 Frankfurt

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Samstag 9.00-14.00

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