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!!!! Idyllische Ruhe und doch in der Stadt !!!!

Etagenwohnung in Karlsruhe, Neureut 76149

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 20262011    (oid: 24793422)
450 EUR
Kaltmiete
1
Zimmeranzahl
30,00 m²
Wohnfläche ca.
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Foto - 1 Zimmer Etagenwohnung zur Miete in Karlsruhe
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Kosten
Kaltmiete: 450 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Nebenkosten:100,00 EUR
Kaution:3 Monatskaltmiete=EUR1.500,00
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Karlsruhe bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:1
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Badewanne
Balkonanzahl:1
Wohnfläche:ca. 30,00 m²
Balkon- / Terrassenfläche:ca. 4,00 m²
Baujahr:1988
Frei ab:01.05.2026
Garage / Stellplatz:Tiefgarage
Miete Tiefgarage:50,00 EUR
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert:129.1 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:1988
EPass gültig bis:01.05.2028
EPass Austellungsdatum:18.11.2013
EPass Jahrgang:2008
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen, Teppich
Stand vom:05.02.2026
Merkmale: - Wasch- & Trockenraum
- Rolladen
- Kabelanschluss / Sat
Ausstattung
Die Wohnung ist mit Raufaser, hell gestrichen, Küchenbereich mit Pantleküche und hellen Fliesenspiegel, Bad mit Wanne, WC und Waschtisch, alles in beige gehalten, Türen in Mahagoni, Fenster neu in Kunststoff.
Beschreibung
Ruhige, sonnige kleine Wohnung. Zentral mit Straßenbahnanschluss. Balkon zum Parkbereich.

Die Wohnung verfügt über einen Wohn- und Schlafbereich, der mit Raufaser weiß und Teppichboden ausgestattet und dem ein sonniger Balkon zur Parkanlage angeschlossen ist.
Vom Eingangsbereich aus ist eine kleine Küche mit Pantlemöbeln eingerichtet.
Das Bad verfügt über Badewanne, Waschtisch und WC. Alles in beige gehalten und sehr gepflegt.

Das Gebäude wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt.
Im Keller befinden sich Kellerabteile für jede Wohnung.
Gerne können Möbel vom Vormieter übernommen werden. Näheres hierzu bei der Besichtigung.

In dieser Immobilie gibt es einen Wasch- und Trocknerraum, der mit einer Gemeinschaftswaschanlage ausgestattet ist. Sie benötigen keine eigenen Geräte !

Zur Wohnung gehört ein TG-Stellplatz in der dazu gehörigen Tiefgarage.
Lage
Die Wohnung befindet sich im 1.OG eines Mehrfamilienhauses von Karlsruhe-Neureut in ruhiger sonniger Lage zum Parkbereich hin.
Sonstiges
Diese Immobilie ist im Alleinvertrieb der Firma CARA Immobilien.
Bei Interesse bieten wir Ihnen eine unverbindliche Einzel-Besichtigung an.
Ein Exposé wird Ihnen nach Angabe Ihrer persönlichen Kontaktdaten wie Name, Anschrift, Telefon und einer Terminvereinbarung per Mail zugeschickt.
Füllen Sie bitte das Kontaktformular von diesem Onlineangebot aus. Wir werden Sie dann entsprechend kontaktieren !

CARA Immobilien - für Sie vor Ort, wenns um Immobilien geht.

Erläuterungen zum Preis: Die Miete setzt sich zusammen aus:
Kaltmiete Wohnung: EUR 450, 00
Miete für TG-Stellplatz: EUR 50, 00
Nebenkostenvorauszahlung: EUR 100, 00
Gesamtmiete monatlich EUR 600, 00
Adresse der Immobilie
76149  Karlsruhe / Neureut
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
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Anbieter
Logo CARA Immobilien Vermittlung GmbH
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Regina Seeland
www.cara-immobilien.de
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4.3 von 5 Sternen (23 Bewertungen)

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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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Albert-Schweitzer-Straße 27
76689  Karlsdorf-Neuthard
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