Die Wohnung befindet sich im 5. Stock eines Mehrfamilienhauses mit Rundblick in die Natur des beginnenden Kraichgaus und in die Rheinebene. Das Wohnhaus verfügt über einen Aufzug, wodurch die Wohnung barrierearm erreicht werden kann.
Die 2-Zimmer-Wohnung hat einen soliden Grundriss. Sie verfügt über ein offenes Wohn- und Esszimmer, eine abgeschlossene Küche mit Schiebetür, ein Schlafzimmer und ein Bad mit Wanne, Waschbecken und WC. Das Wohn- und Esszimmer sowie das Schlafzimmer werden z.Z. mit neuem Vinylboden in Holzoptik ausgelegt und die Wände frisch in hellem Farbton gestrichen. Vom Wohnzimmer aus erhalten Sie Zugang zum Balkon, der neu gefliest worden ist. In der Küche wird ebenfalls der gleiche Vinylboden verlegt.
Das Badezimmer ist raumhoch beige gefliest und mit passendem Waschtisch, Stand-WC und Badewanne ausgestattet.
Die gesamte Wohnung verfügt über doppelt verglaste Holzfenster. Im Haus wurde 2019 die Heizungsanlage auf Gas umgestellt und erneuert. Ebenso ist die Aufzugskabine erneuert worden.
Zur Wohnung gehören ein großzügiger Kellerverschlag sowie ein Waschmaschinenplatz im Waschraum, der sich im Erdgeschoss befindet.
Beschreibung
Diese gepflegte Wohnung befindet sich im 5. Stockwerk eines Mehrfamilienhauses, dass im Jahr 1984/85 erbaut wurde. Die Wohnung ist ca. 50 m² groß und besteht aus einem Schlafzimmer, einem Wohn-und Esszimmer sowie einer Küche, einem Bad und einem Balkon. Weiterhin gehören ein Kellerraum, ein Waschmaschinenplatz und ein PKW-Tiefgaragenstellplatz dazu. Es besteht jedoch keine Übernahmepflicht des TG-Stellplatzes.
Lage
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus über den Dächern von Bruchsal.
Nicht weit entfernt ist eine Bushaltestelle des Bruchsaler Stadtbusses. Mit diesem gelangt man innerhalb kürzester Zeit in die Bruchsaler Innenstadt, die umliegenden Ortsteile und das Industriegebiet.
Die Wirtschaftsregion Bruchsal liegt im Wirtschaftsdreieck Karlsruhe-Mannheim-Heidelberg. Produktivität und Kaufkraft des Wirtschaftsdreiecks liegen an der Spitze Europas. Der internationale Flughafen Frankfurt ist ca. 100 km entfernt, der Flughafen Stuttgart und der Baden-Airpark ca. 60 km. Außerdem hat Bruchsal einen Sonderlandeplatz.
Bruchsal hat einen direkten Anschluss an die Bundesautobahn A5 (Frankfurt-Basel) und auch die Autobahn A8 (Karlsruhe-München) kann über die A5 in 15 Minuten bequem erreicht werden. Bruchsal ist Eisenbahnknotenpunkt mit IC- und IR-Anbindung und hat Anschluss an die Stadtbahn, die im Taktverkehr nahezu die gesamte Region bedient.
Sonstiges
Diese Immobilie ist im Alleinvertrieb der Firma CARA Immobilien. Bei Interesse bieten wir Ihnen eine unverbindliche Einzel-Besichtigung an. Ein Exposé wird Ihnen nach Angabe Ihrer persönlichen Kontaktdaten wie Name, Anschrift, Telefon und einer Terminvereinbarung per Mail zugeschickt. Füllen Sie bitte das Kontaktformular von diesem Onlineangebot aus. Wir werden Sie dann entsprechend kontaktieren !
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Erläuterungen zum Preis: Der Mietpreis beträgt monatlich für die Wohnung EUR 630, 00 plus EUR 50, 00 für den TG-Stellplatz. Weiterhin kommen EUR 250, 00 Nebenkostenvorauszahlung mtl. hinzu, die jeweils im Folgejahr abgerechnet und entsprechend angeglichen wird. Somit haben wir eine Gesamtmiete von mtl. EUR 930, 00.
Entfernungen / Ausblick: Auslick: FERNE
Adresse der Immobilie
76646 Bruchsal
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
CARA Immobilien Vermittlung GmbH
Regina
Seeland
Albert-Schweitzer-Straße 27
76689
Karlsdorf-Neuthard
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