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1-2 Familien RMH in ruhiger Sackgasse

Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Goldbach 63773

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 463361    (oid: 24781221)
460.000 EUR
Kaufpreis
6
Zimmeranzahl
185,00 m²
Wohnfläche ca.
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Screenshot 2026-01-11 165112 - 1-2 Familien RMH in ruhiger Sackgasse
Screenshot 2026-01-11 164915 - 6 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus zum Kaufen in Goldbach
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Kosten
Kaufpreis: 460.000 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:6
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:2
Grundstücksgröße:ca. 230,00 m²
Gesamtgröße:ca. 230,00 m²
Wohnfläche:ca. 185,00 m²
Baujahr:1984
Garage / Stellplatz:Garage
Anzahl Garagen:1
Anzahl Parkplätze:2
Balkon: vorhanden
Terrasse: vorhanden
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:04.02.2026
Merkmale: - Balkon
- Terrasse
- Garten
- Keller
- Einbauküche
- Kamin
- Einliegerwohnung
Zustand: modernisiert
Beschreibung
1x 4-Zimmer-Wohnung im Split-Level mit Tageslichtbad / Badewanne
1x 2-Zimmer Maisonette-Wohung mit innenliegendem Duschbad
Dieses Haus kann man nicht beschreiben, man muss es erleben!
Ganz wichtig zu wissen, Split-Level bedeutet, dass sich ein Treppenhaus durchs Haus schlängelt und fast jedes Zimmer auf einer anderen Höhe im Haus liegt.
Das bedeutet, man hat wirklich seine Ruhe und hört nichts aus den anderen Zimmern.
Der eine kann im Wohnzimmer gemütlich fernsehen und der andere kann ungestört schlafen, weil die Zimmer nicht wie in einer gewöhnlichen Wohnung nebeneinander liegen.
Geeignet als 2-Familienhaus oder aber auch für die größere Familie mit Platzbedarf oder auch die kleine Wohnung als Rückzugsmöglichkeit für ein großes Kind. Sie könnten auch in der großen Wohnung wohnen und die Maisonette-Wohnung vermieten.
Von außen kann man nicht die Dimensionen innen erahnen. Sie erwarten riesige Räume mit viel Platz und sogar im Wohnzimmer eine erhöhte Decke für hohe Schränke.
Besichtigungstermine ab sofort. Übergabe nach Vereinbarung.
Hier ein paar Details:
2 Stellplätze vor dem Haus,
1 Garage mit Industrietor, so dass man auch teure Gegenstände dort lagern könnte
2 Einbauküchen
2 Kamine
2 Balkone (1x überdacht und 1x mit Markise) und eine überdachte Terasse mit kleinem Garten und festmontiertem Grill -> alles im Süden
großer Essbereich in der Küche, zählt als Esszimmer
dank großem Treppenhaus, dass sich durch die große Wohnung zieht, kann problemlos im Alter ein Treppenlift eingebaut werden
Marmor-Treppenhaus
Heizungskeller zum Möglichkeit zum Aufhängen von Wäsche
2 Kellerräume mit Anschlüssen
Maisonettewohnung hat eigene Eingangstür und einen eigenen Zugang durch den Garten, so dass man sich im Haus nicht treffen müsste.
Sanierungen seit 2021:
neue 3-fachverglaste Fenster im ganzen Haus
neue Fassade
teilweise neue Füßboden mit Echtholz
Bilder von Innen auf Nachfrage.
Wir verkaufen das Haus privat, bitte keine Anfragen von Maklern.
Bei Interesse bitte bei Herrn S. Romic unter 0171-2988678 melden.
Adresse der Immobilie
63773  Goldbach
Vertriebsgebiet: im gesamten Bundesgebiet
Land: Deutschland
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