Die Ausstattung der Wohnung unterstreicht den hochwertigen Anspruch des gesamten Wohnkonzepts und ist mit großer Sorgfalt ausgewählt.
In den Wohn- und Schlafräumen ist edles Echtholz-Eichenparkett im Fischgrätmuster verlegt, das in Kombination mit der Fußbodenheizung für ein angenehmes und wohltuendes Raumklima sorgt.
Die luxuriöse Marken-Einbauküche ist optimal in den Wohn-Essbereich integriert und bildet ein weiteres Highlight der Wohnung - selbstverständlich ist diese bereits im Mietpreis enthalten.
Für die Bäder wurden großformatige Natursteinfliesen ausgewählt, sodass die Fußbodenheizung ebenfalls für eine Temperatur ganz nach Ihrem Empfinden sorgt.
Das moderne Tageslichtbad - En-suite-Bad - ist direkt vom Schlafzimmer aus begehbar. Zusätzlich steht Ihnen ein separates Gästebad mit Dusche zur Verfügung, das auch Ihren Besuchern höchsten Komfort bietet.
Sämtliche Fenster verfügen über elektrisch gesteuerte Rollläden.
In dem praktischen Hauswirtschaftsraum findet sich Platz für Ihre Waschmaschine, den Trockner und andere nicht alltägliche Dinge.
Beschreibung
Die Erdgeschosswohnung wurde im Jahr 2023 umfassend und mit hohem Qualitätsanspruch saniert. Sie präsentiert sich heute lichtdurchflutet, stilvoll und zeitlos elegant.
Das außergewöhnliche, denkmalgeschützte Wohnhaus aus dem Jahr 1928 liegt in ruhiger Sackgassenlage in einer der begehrtesten Adressen des Kreuzviertels. Das Grundstück grenzt unmittelbar an die Promenade und vereint auf einzigartige Weise urbanes Leben mit naturnaher Ruhe. Die markante Architektur mit ausdrucksstarker Fassadengestaltung, eleganten Erkern und stilprägenden Rundbogenfenstern macht das Gebäude zu einem architektonischen Solitär im Stadtbild Münsters.
Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige, offen gestaltete Wohnbereich, der einen fließenden Übergang zur geschützten Terrasse bietet. Von hier eröffnet sich der Blick in den rund 300 m² großen und nach Süden ausgerichteten Garten – Ihr persönliches Refugium mit direktem Blick auf die Promenade. Dank der besonderen Grundstückstiefe sowie des gewachsenen Baum- und Heckenbestands genießen Sie ein Höchstmaß an Privatsphäre und Ruhe.
Ergänzt wird das Angebot durch zwei separate Kellerräume, von denen einer über eine Außentreppe direkten Zugang zum Garten bietet.
Ein eigener Stellplatz in der Doppelgarage ist im Mietpreis bereits enthalten und rundet dieses exklusive Wohnangebot ab.
Lage
Die Nachbarschaft an der Zeppelinstraße: das Kreuzviertel – eines der beliebtesten und gewachsensten Wohnquartiere Münsters.
Geprägt von stilvollen Altbauten, ruhigen Straßen und viel Grün bietet das Viertel eine besondere Mischung aus urbanem Leben und entspanntem Wohnen.
Die Lage überzeugt durch ihre zentrale und dennoch angenehm ruhige Wohnsituation im Stadtbezirk Münster-Mitte. Hier wohnen Sie mitten in der Stadt und genießen zugleich kurze Wege zu Erholungsflächen, Cafés und kleinen Geschäften des täglichen Bedarfs.
Die Promenade sowie die Münstersche Aa laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Auszeiten im Grünen ein – ein echtes Naherholungsgebiet direkt vor der Haustür.
Die Innenstadt mit dem Prinzipalmarkt, Münsters guter Stube, ist zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar und bietet mit ihren historischen Bogengängen vielfältige Einkaufs-, Gastronomie- und Kulturangebote.
Mit der "Leeze" lassen sich sämtliche Ziele im Stadtgebiet schnell und komfortabel erreichen – ganz im Sinne der fahrradfreundlichen Stadt Münster.
Die Nähe zur Universität Münster sowie zur Fachhochschule Münster macht das Kreuzviertel besonders attraktiv für Berufstätige, Paare und Hochschulangehörige.
Münster verbindet akademische Exzellenz mit hoher Lebensqualität – ausgezeichnet als eine der lebenswertesten Städte Deutschlands.
Sonstiges
Da ist es sich um eine denkmalgeschützte Immobilie handelt, ist kein Energieausweis erforderlich.
Adresse der Immobilie
Zeppelinstraße 4
48147 Münster
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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