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Helles großes Zimmer in Holtenau

Etagenwohnung in Kiel 24159

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 133641-[26587]    (oid: 24766417)
570 EUR
Kaltmiete
3
Zimmeranzahl
130,00 m²
Wohnfläche ca.
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Kosten
Kaltmiete: 570 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Heizkosten:70 EUR
Betriebskosten:100 EUR
Nebenkosten gesamt:170,00 EUR
Kaution:1.710,00 EUR
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Kiel bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:3
Bad Ausstattung:Badewanne
Etagen:1
Wohnfläche:ca. 130,00 m²
Baujahr:2008
Frei ab:14.02.2026
Etage:1
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:C  (automatisch ermittelt)
Endenergiebedarf:81.70 kWh/(m²·a)
EPass gültig bis:12.04.2028
EPass Austellungsdatum:12.04.2018
Letzte Modernisierung:2022
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen, Laminat
Stand vom:03.02.2026
Ausstattung
Unser Doppelhaus liegt an einer sehr ruhigen kleinen Straße mit kaum Verkehr. Lediglich die Schiffe auf dem Kanal und Geräusche von der nahen Schleuse sind mitunter zu hören. Holtenau ist ein sehr netter Stadtteil und liegt direkt am Nord-Ostsee-Kanal und an der Kieler Förde. Für Spaziergänge sind der Thießenkai und der alte Leuchtturm zu Fuß in 20 Minuten zu erreichen. Im Sommer kann man in der Seebaadeanstalt in der Förde baden.
Von unserem Haus dauert es zu Fuß 8 Minuten zum Supermarkt und 5 Minuten zur nächsten Bushaltestelle.
Die Uni ist 5 km entfernt, das UKSH 7 km, der Hauptbahnhof 8, 5 km.
Beschreibung
Das Zimmer hat 24 qm und ist sehr sonnig. Es befindet sich im 1.OG und ist nach Süd-Ost ausgerichtet. Der Ausblick geht in den Garten und auf die Schleuse des Nord-Ostsee-Kanals. Das Zimmer ist möbliert mit einem Bett, einem Sofa, Sessel, Stuhl, Schrank und Schreibtisch. Wlan kann mitgenutzt werden.
Das Bad mit mit Dusche und Badewanne, das Gästebad, die gut ausgestattete Küche und der Garten werden gemeinsam genutzt. Fahrräder können in der Garage untergestellt werden.
Unser Haus ist ein Niedrig-Energie-Haus mit einer automatischen Be- und Entlüftungsanlage, die für ein sehr gutes Wohnklima sorgt.
Lage
Wir sind Anja, 58 Jahre alt, und Jochen, 60 Jahre alt. Wir sine beide berufstätig und öfter aus dem Haus. Da unsere Kinder alle ausgezogen sind, finden wir es schade, dass das Zimmer nicht genutzt wird. Das Bad, das Gäste-Bad, die Küche und den Garten werden gemeinsam genutzt und sauber gemacht. Wir freuen wir uns auf nette Begegnungen und ein gutes Miteinander.
In der Miete von 740, 00 € Miete pro Monat sind alle Nebenkosten wie Heizung, Strom und Wlan enthalten.
Adresse der Immobilie
24159  Kiel
Bundesland: Schleswig-Holstein
Land: Deutschland
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99310  Arnstadt
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