| Kaltmiete:
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1.160 EUR
(zzgl. Nebenkosten)
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| Warmmiete: | 1.520 EUR |
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| Heizkosten: | 100 EUR |
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| Betriebskosten: | 220 EUR |
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| Nebenkosten gesamt: | 320,00 EUR |
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| Kaution: | 3.600,00 EUR |
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| Umzugstipp: | günstige Umzugsunternehmen für Düsseldorf
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| Zweck: |
Angebot zur Miete
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| Zimmeranzahl: | 3 |
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| Bad Ausstattung: | Dusche |
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| Wohnfläche: | ca. 86,00 m² |
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| Fläche teilbar ab: | ca. 86,00 m² |
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| Frei ab: | frei ab 01.05.2026 bzw. nach Vereinbarung |
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| Etage: | 2 |
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| Garage / Stellplatz: | Stellplatz |
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| Miete Stellplatz: | 40,00 EUR |
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| Anzahl Parkplätze: | 1 |
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| Energieausweis: |
Energieverbrauchsausweis
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| Energieeffizienzklasse: | E
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| Energieverbrauchkennwert: | 147,40 kWh/(m²·a)
mit Warmwasser |
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| EPass gültig bis: | 28.08.2026 |
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| Stand vom: | 10.02.2026 |
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In einem gepflegten Mehrfamilienhaus können Sie eine in 2024 grundsanierte 3-Zimmerwohnung mit zwei Balkonen und einem großen Wohnzimmer zum 01.05.2026 anmieten.
Ein sehr gut nutzbarer Westbalkon lädt zum Verweilen ein, auf dem Ostbalkon können Sie bei Sonnenschein gemütlich frühstücken! Die Küche grenzt direkt an den Essbereich an, der zu dem kleineren Balkon führt.
Die Einbauküche kann gegen Zahlung vom Vormieter übernommen werden.
Ausstattung:
- Bad mit Dusche
- Kabelanschluß
- Stellplatz
- Fahrradkeller
- hochwertiger Boden in Echtholzparkett
- neue Elektroinstallation
Zur Wohnung gehört noch ein Kelleraum mit ca 5 m².
Kaltmiete 1160, -/mtl.
Nebenkosten 320, -/mtl.
Stellplatz 40, -/mtl.
Warmmiete 1520, -/mtl.
Anfragen bitte ausschließlich über das Kontaktformular, telefonische Anfragen können nicht bearbeitet werden!
Hunde und Katzen sind nicht erwünscht.
Es können Räume durch die Verwendung eines Ultra-Weitwinkelobjektives unbeabsichtigt größer erscheinen als sie wirklich sind. Die Bilder sind vor Einzug der aktuellen Mieter aufgenommen worden.
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Die Wohnung befindet sich in guter Wohnlage in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Seitenlage des Ortsteils Düsseldorf-Mörsenbroich. Das Gebiet ist geprägt durch eine aufgelockerte Geschoss-Bebauung mit zahlreichen Bäumen an den Straßen und in den Gärten, vor dem Objekt findet im Wesentlichen nur Anliegerverkehr statt.
Es bestehen gute Einkaufsmöglichkeiten (fußläufig ca. 700 m zum REWE- Markt an der Straße "An der alten Kaserne", weitere Optionen finden sich an der Wilhelm-Raabe-Str., direkt gegenüber der dortigen Polizeiwache).
Zur Haltestelle "Mörsenbroicher Weg" der U-Bahn-Linie U72 sind es nur ca. 550 m; von dort aus erreichen Sie schnell die Innenstädte von Düsseldorf (ca. 12 Min. bis Am Wehrhahn/Ecke Kölner Str., ca. 15 Min. bis Heinrich-Heine-Allee) und Ratingen (ca. 12 Min bis Ratingen-Mitte); auch zum "Mörsenbroicher Ei" mit weiteren ÖPNV-Linien sind es zu Fuß nur ca. 850 m. Zudem erreichen Sie direkt an der Ecke die Bushaltestelle "Vinckestraße" der Linie 733 mit vielen weiteren Anbindungen.
Zur Grundschule Max-Halbe-Str. sind es nur 500 m. Auch das Naherholungsgebiet "Aaper Wald" ist fußläufig erreichbar.
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Anfragen bitte ausschließlich über das Kontaktformular!
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40470 Düsseldorf / NRW
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Anbieter
Schaefer Immobilien
Herrn
Elmar
Schaefer
Gewerblicher Anbieter
4.7 von 5 Sternen (11 Bewertungen) | | | |
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