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Schickes, modernes Einfamilienhaus in 97456 DittelbrunnSchweinfurt (ID 10540)

Einfamilienhaus in Dittelbrunn, Dittelbrunn 97456

Name: Schickes, modernes Einfamilienhaus in 97456 DittelbrunnSchweinfurt (ID 10540) in Dittelbrunn - 10540 | 1A-Immobilienmarkt.de
Brand: Real Estate
SKU: 24756753
Price: 875000 EUR
Availability: InStock

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RegNr.: 10540 (oid: 24756753)

875.000 EUR

Kaufpreis

8

Zimmeranzahl

220,00 m²

Wohnfläche ca.

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Bild - Schickes, modernes Einfamilienhaus in 97456 DittelbrunnSchweinfurt (ID 10540)

Bild - 8 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Dittelbrunn

Bild - 8 Zimmer Einfamilienhaus in Dittelbrunn

Bild - Einfamilienhaus mit 220,00 m² in Dittelbrunn zum Kaufen

Alle Daten auf einen Blick

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Kosten
Kaufpreis:	875.000 EUR
Zinscheck-Rechner:	Finanzierung Berechnen Ihr Kontakt für Rückfragen
Provision für Käufer:	2,38 % inkl. USt. inkl. MWSt.
Preis je m²:	3.977,27 EUR
Immobilie
Zweck:	Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:	8
Bad Ausstattung:	Badewanne, Dusche
Wohneinheiten:	1
Grundstücksgröße:	ca. 600,00 m²
Wohnfläche:	ca. 220,00 m²
Gartenfläche:	ca. 380,00 m²
Baujahr:	1968
Frei ab:	nach Absprache
Garage / Stellplatz:	vorhanden
Anzahl Parkplätze:	1
Energieausweis:	Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:	B
Energieverbrauchkennwert:	64 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass gültig bis:	01.12.2035
EPass Austellungsdatum:	16.12.2025
EPass Gebäudeart:	Wohngebäude
EPass Jahrgang:	2014
Heizungssystem:	Zentralheizung
Befeuerungsart:	Öl
Bodenbelag:	Fliesen
Stand vom:	04.02.2026
Merkmale:	- Keller
Ausstattung
Verbrauchsausweis 64, 3 kWh/(m²*a)B. Ölzentral-Heizung (2001) Grundfläche und Wohnfläche entsprechen Cirka-Angaben. Das Haus ist im Innenbereich kernsaniert. Gas liegt in der Straße. Für die Vermittlung fallen für Verkäufer und Käufer 2, 38 % incl. MwSt an. Weitere Angebote auf unserer Internetseite www.sacher-immobilien.de
Beschreibung
Dittelbrunn, EFH mit modernem Stil im Innenbereich, Grd. 600 m², Wfl. 220 m², V 64, 3 kWh/(m²*a)B, Öl-ZH (2001) KP 875.000 EUR Das Haus wurde ursprünglich 1968 gebaut, jedoch die letzten Jahre kernsaniert - im Innenbereich in sehr modernem, schickem Stil. Erdgeschoss: überall Fliesen Wohnzimmer, Küche incl. Kücheneinrichtung (Ursprungspreis 50.000 EUR), Gästezimmer, Flur Obergeschoss: überall Fliesen Schlafzimmer Bad mit Wanne, separater Dusche, WC, Kinderzimmer, Gästezimmer, Büro Dachgeschoss: 2 Räume (Laminat) Keller: Schwimmhalle (Fliesen), Bad mit Wanne und WC (Fliesen), Wäscheraum, Heizraum Ölzentralheizung Garten Garage
Lage
Stadtnah
Sonstiges
Großzügiges Einfamilienhaus - Innenbereich in sehr schickem, modernem Stil. Das Anwesen befindet sich in ruhiger Lage. Die Gemeinde liegt unmittelbar nördlich Schweinfurts und am Westrand der Schweinfurter Rhön. Die höchste Erhebung ist der Wachtler Berg (384 m). Auf dem Gemeindegebiet entspringt der Marienbach. Im Süden grenzen direkt die Schweinfurter Stadtteile Eselshöhe und Haardt an. Dittelbrunn ist baulich mit der kreisfreien Stadt Schweinfurt zusammengewachsen und wegen seiner Lage am Rande der Schweinfurter Rhön ein beliebter Wohnort. Anzahl der Wohneinheiten: 1
Adresse der Immobilie
97456 Dittelbrunn / Dittelbrunn Bundesland: Bayern Land: Deutschland

Anbieter

Karin Sacher Immobilien

Frau Karin Sacher

www.sacher-immobilien.de

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Gewerblicher Anbieter

★★★★★

3.7 von 5 Sternen (30 Bewertungen)

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Grasmück GmbH

060426691

Berliner Straße 29
63654 Büdingen

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3.7 von 5 Sternen (3 Bewertungen)

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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.

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Frau Karin Sacher
Gartenstrasse 3
97534 Waigolshausen

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Samstag 08:00 - 16:00

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