- Einfamilienhaus aus dem Jahr 1867 mit Nebengelass
- Ca. 240 m² Wohnfläche – ideal für große Familien
- Ca. 50 m² großer Keller
- Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: - Werkstatt, Abstellflächen, mehrere Parkmöglichkeiten
Neugierig geworden? Für weitere Informationen fordern Sie gern das Exposé an.
Beschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus aus dem Jahr 1867 mit umfangreichem Nebengelass, das an einen klassischen Vierseitenhof erinnert. Die großzügige Wohnfläche von etwa 240 m² bietet reichlich Platz für eine große Familie. Darüber hinaus stehen zahlreiche Parkmöglichkeiten, Abstellflächen, eine Werkstatt sowie ein rund 50 m² großer Keller zur Verfügung.
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Lage
Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Gosda der Gemeinde Luckaitztal im Landkreis Oberspreewald-Lausitz im Süden Brandenburgs. Gosda ist ein ruhiger und naturnaher Ortsteil mit ländlichem Charakter, der sich durch eine lockere Bebauung, viel Grün und eine angenehme Wohnatmosphäre auszeichnet.
Luckaitztal liegt verkehrsgünstig zwischen den Städten Calau und Altdöbern. Die Bundesstraße B96 sowie die Autobahn A13 (Anschlussstelle Calau) sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und ermöglichen eine gute Anbindung in Richtung Berlin, Dresden und Cottbus. Die nächstgelegene Bahnstation befindet sich in Calau, mit regelmäßigen Verbindungen nach Cottbus und Leipzig.
Das nähere Umfeld ist geprägt von Wiesen, Wäldern und Feldern – ideal für Naturliebhaber, Ruhesuchende und Familien. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Kitas sowie ärztliche Versorgung befinden sich in den umliegenden Ortschaften, insbesondere in Calau (ca. 10 Autominuten entfernt).
Insgesamt handelt es sich um eine ruhige, familienfreundliche und landschaftlich reizvolle Wohnlage mit guter regionaler Anbindung – besonders geeignet für Menschen, die naturnah wohnen und zugleich auf eine gewisse Infrastruktur nicht verzichten möchten.
Sonstiges
+++ Grundrisse befinden sich derzeit noch in der Erstellung +++
Hinweis: Dieses Objekt vermarkten wir für einen Kooperationspartner.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Sie als Kaufinteressent vor einer Besichtigung Ihre Finanzierung von Ihrem Bankberater überprüfen lassen sollten. Hierbei unterstützen wir Sie gern mit unserem internen Darlehensvermittler.
Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma Markus Deutschmann Immobilien übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn- / Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden. Ein gültiger Energieausweis liegt vor.
Dieses Exposé dient als Vorabinformation. Die Objekte können in ihren Dimensionen und Proportionen von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen.
Eine direkte Kontaktaufnahme mit dem Verkäufer ist aufgrund unseres exklusiven Verkaufsauftrags für diese Immobilie nicht erwünscht. Das Betreten der Liegenschaft ist nur nach vorheriger Terminvereinbarung gestattet. Eine Besichtigung ist zum Schutz der Privatsphäre der Eigentümer nur möglich, sofern im Vorfeld alle relevanten Unterlagen Ihrerseits vorliegen. Wir bitten um Rücksichtnahme hinsichtlich der Privatsphäre der Verkäufer.
Bei Verkaufspreisen unter 200.000, 00 Euro erhält der Makler eine Mindestvergütung in Höhe von 7.140, 00 Euro inkl. gesetzlicher MwSt. Bei Verkaufspreisen unter 100.000, 00 Euro erhält der Makler eine Mindestvergütung in Höhe von 5.950, 00 Euro inkl. gesetzlicher MwSt.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die gezeigten Außenaufnahmen dienen ausschließlich der Veranschaulichung des Verkaufsobjekts.
Adresse der Immobilie
03229 Luckaitztal / Gosda / Gosda
Bundesland: Brandenburg
Land: Deutschland
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Markus Deutschmann Immobilien
Herr
Markus
Deutschmann
Bayrische Straße 8
01069
Dresden
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