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Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Chemnitz-Hilbersdorf!

Erdgeschoßwohnung in Chemnitz, Hilbersdorf 09131

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 3589-1    (oid: 24753241)
380 EUR
Kaltmiete
3
Zimmeranzahl
67,13 m²
Wohnfläche ca.
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Schlafzimmer - Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Chemnitz-Hilbersdorf!zoom
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  • Schlafzimmer - Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Chemnitz-Hilbersdorf!
  • Loggia - 3 Zimmer Erdgeschoßwohnung zur Miete in Chemnitz
  • Bad - 3 Zimmer Erdgeschoßwohnung in Chemnitz
  • Bad - Erdgeschoßwohnung mit 67,13 m² in Chemnitz zur Miete
  • Küche -
  • Küche -
  • Kinderzimmer -
  • Flur -
  • Grundriss EG_links -
  • Hausansicht -
  • Rückansicht -
  • Gemeinschaftsgarten -
  • Treppenhaus -
  • Waschmaschinenkeller -
›
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Kosten
Kaltmiete: 380 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Warmmiete:568 EUR
Nebenkosten:188,00 EUR
Kaution:760,00 EUR
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Chemnitz bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:3
Anzahl Schlafzimmer:2
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Badewanne, Fenster
Anzahl Logia:1
Etagen:4
Wohnfläche:ca. 67,13 m²
Baujahr:1937
Frei ab:03.02.2026
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:D
Energieverbrauchkennwert:101,00 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:1937
EPass gültig bis:16.04.2029
EPass Austellungsdatum:17.04.2019
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Letzte Modernisierung:2025
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen, Laminat
Stand vom:07.02.2026
Merkmale: - Garten
- Keller
Ausstattung
Die 3-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 67 m² und ist aufgeteilt in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad und Flur.
Der Wohnbereich ist mit modernem Laminatboden ausgestattet und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Weiße Innentüren unterstreichen das helle Ambiente. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und lädt zum Entspannen ein.

Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet.
Der WM-Anschluss befindet sich in einem gemeinschaftlich genutzten Waschmaschinenkeller.
Beschreibung
Diese helle und freundlich geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Chemnitz-Hilbersdorf.
Die Wohnung wurde 2025 komplett modernisiert und überzeugt durch eine zeitgemäße Ausstattung.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige Loggia, von der aus Sie einen schönen Blick ins Grüne genießen können. Der große Gemeinschaftsgarten steht allen Bewohnern zur Verfügung und lädt zum Verweilen im Freien ein.

Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die modernes Wohnen in zentraler und grüner Lage schätzen.

Die Wohnung steht ab sofort zur Vermietung frei.
Lage
Hilbersdorf ist ein Stadtteil im Osten von Chemnitz und liegt am Nordrand des Zeisigwaldes.
Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt nur wenige Kilometer – Hilbersdorf verbindet ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit.
Hilbersdorf wird oft als familienfreundlicher Stadtteil bezeichnet.

Hilbersdorf wird von mehreren Buslinien bedient, darunter die Linien 21, 32, 66 und N11.
Der Bahnhof „Chemnitz-Hilbersdorf Hp“ befindet sich in der Nähe, was Pendeln und Verbindungen mit der Bahn erleichtert.

Es gibt Einkaufsmöglichkeiten in nächster Umgebung sowie das Einkaufscenter “Sachsen-Allee” in kurzer Distanz.
Kindergärten und Schulen sind vor Ort oder gut erreichbar.
Der Zeisigwald liegt am südlichen Rand des Stadtteils und bietet schöne Grünflächen, Spazier- und Erholungsmöglichkeiten.
Zudem ist das Sächsische Eisenbahnmuseum (auch "Schauplatz Eisenbahn") eine besondere Attraktion in Hilbersdorf.
Sonstiges
Weitere Unterlagen und Informationen zur Wohnung können wir Ihnen gern bei Interesse mitteilen. Bitte senden Sie uns dazu eine vollständig ausgefüllte Kontaktanfrage über das Immobilienportal oder unsere Homepage.
Wir freuen uns darauf, Ihnen die Wohnung zu zeigen.
Wir sind nicht bereit und nicht verpflichtet, außer an dem Verfahren der IVD Ombudsstelle an einem Verbraucherstreitbeilegungsverfahren teilzunehmen. Die IVD Ombudsstelle erreichen Sie unter Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und Verwaltung, Littenstr. 10, 10179 Berlin, 10179 Berlin, E-Mail: info@ombudsmann-immobilien.de.

Adresse der Immobilie
09131  Chemnitz / Hilbersdorf
Bundesland: Sachsen
Land: Deutschland
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Anbieter
Logo Volksbank Mittweida Immobilien GmbH
Volksbank Mittweida Immobilien GmbH
Frau Nancy Stasche
www.volksbank-mittweida.de
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Gewerblicher Anbieter
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Logo 'Volksbank Mittweida Immobilien GmbH'
Volksbank Mittweida Immobilien GmbH
Frau Nancy Stasche
Markt 25
09648  Mittweida
Bürozeiten:
Montag: 08.00 Uhr bis 16.00 Uhr
Dienstag: 08.00 Uhr bis 18.00 Uhr
Mittwoch: 08.00 Uhr bis 16.00 Uhr
Donnerstag: 08.00 Uhr bis 18.00 Uhr
Freitag: 08.00 Uhr bis 14.00 Uhr

Besichtigungstermine sind nach Absprache auch ausserhalb der Öffnungszeiten möglich.

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