Fliesenboden gesamte Wohnung - Schlafzimmer Laminat
2 abgeschlossene Kellerräume
Waschkeller
EBK kann abgelöst werden
Beschreibung
Diese entzückende kleine und gemütliche 3 Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich im 1. und 2 OG eines gepflegten Zweifamilienhauses in ruhiger Lage im Rother Ortsteil Eckersmühlen. Hier können sich 1 - 2 Personen richtig wohlfühlen.
In den großen Wohnraum integriert ist die offene Küche (Die vorhandene neuwertige EBK kann von der Vormieterin für VB 2.500 EUR abgelöst werden). Von hier aus erreicht man auch den nach Norden ausgerichteten Balkon.
Das Tageslichtbad ist mit Dusche, Waschtisch und WC ausgestattet.
In der gesamten Wohnung liegt ein Fliesenboden, im Schlafzimmer Laminat.
Innerhalb der Wohnung befindet sich auch ein Abstellraum.
Über eine Raumspartreppe gelangt man in das im 2. OG liegende Studio welches vielseitig genutzt werden kann - z.B. als Gästezimmer oder Homeoffice.
Zur Wohnung gehören 2 abschließbare Kellerräume. Im Keller befindet sich auch der gemeinsame Wasch- und Trockenraum.
A C H T U N G: Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt bei 1 Person 170 EUR, bei 2 Personen 210 EUR. Darin enthalten ist bereits der Abschlag für Strom.
Haustiere sind nach Absprache willkommen
Bezug ab 01.05.26 möglich.
Lage
Diese entzückende Maisonettewohnung befindet sich in verkehrsberuhigter Lage (30 Zone) im Rother Ortsteil Eckersmühlen
Entfernung nach Roth bzw. zur B2 und in die andere Richtung nach Hilpoltstein jeweils ca. 4 km.
Im Ort sind div. Geschäfte des tägl. Bedarfs und ein Allgemeinarzt vorhanden.
Vom Bahnhof Eckersmühlen aus besteht stündliche Anbindung mit der Regionalbahn "Gredl" nach Roth und Hilpoltstein.
Adresse der Immobilie
91154 Roth
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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