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sehr gepflegtes EFH in bevorzugter Lage, mit neuwertiger PV-Anlage

Einfamilienhaus in Pößneck 07381

Name: sehr gepflegtes EFH in bevorzugter Lage, mit neuwertiger PV-Anlage in Pößneck - 1957 PN Rothig | 1A-Immobilienmarkt.de
Brand: Real Estate
SKU: 24750187
Price: 220000 EUR
Availability: InStock

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RegNr.: 1957 PN Rothig (oid: 24750187)

220.000 EUR

Kaufpreis

5

Zimmeranzahl

120,00 m²

Wohnfläche ca.

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Alle Daten auf einen Blick

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Kosten
Kaufpreis:	220.000 EUR
Zinscheck-Rechner:	Finanzierung Berechnen Ihr Kontakt für Rückfragen
Provision für Käufer:	2,6% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Immobilie
Zweck:	Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:	5
Anzahl Schlafzimmer:	3
Anzahl Badezimmer:	2
Bad Ausstattung:	Badewanne, Fenster
Etagen:	1
Grundstücksgröße:	ca. 463,00 m²
Wohnfläche:	ca. 120,00 m²
Balkon- / Terrassenfläche:	ca. 15,00 m²
Baujahr:	1986
Frei ab:	01.03.2026
Garage / Stellplatz:	vorhanden
Anzahl Garagen:	1
Anzahl Parkplätze:	1
Energieausweis:	Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:	C
Energieverbrauchkennwert:	90.92 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Austellungsdatum:	01.02.2026
EPass Gebäudeart:	Wohngebäude
EPass Jahrgang:	2014
Letzte Modernisierung:	2019
Befeuerungsart:	Gas
Bodenbelag:	Fliesen
Stand vom:	05.02.2026
Merkmale:	- Keller - Wintergarten - Abstellraum - Gäste WC
Ausstattung
Standard
Beschreibung
Wohnen, wo sich Familien wohlfühlen - gemütliches Einfamilienhaus in beliebter Lage von Pößneck. Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1986 bietet mit ca. 120 m² Wohnfläche und einem durchdachten, modernen Grundriss ideale Voraussetzungen für Familien, die großzügiges Wohnen und eine naturnahe Umgebung schätzen. Bereits im Erdgeschoss überzeugt das Haus mit einem einladenden Eingangsbereich, von dem aus Sie bequem das Gäste-WC, die Küche mit Einbauküche sowie den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich erreichen. Sowohl von der Küche als auch vom Wohnzimmer kann man den tollen, im Jahr 2001 errichteten Wintergarten betreten und den tollen Ausblick genießen. Der Wintergarten wird über eine Fußbodenheizung beheizt, so dass man ihn auch in den kälteren Monaten nutzen kann. Dieser bildet das Herzstück des Hauses - ein Ort zum Wohlfühlen, Genießen und Zusammensein. Im Obergeschoss finden Sie drei Schlafzimmer, die perfekte Rückzugsorte für Eltern und Kinder bieten. Das Bad im OG bedarf einer Modernisierung. Im Kellergeschoss sind mehrere Abstellräume zur Verfügung, z.B. ein Hauswirtschaftsraum, in dem schon eine zusätzliche Dusche eingebaut wurde. Beheizt wird das Wohnhaus über eine Gas-Zentralheizung aus dem Baujahr 1994, eine Modernisierung fand im Jahr 2019 statt, allerdings sollten die Heizungsleitungen erneuert werden. Im Jahr 2024 wurde eine PV- Anlage mit 13 Modulen installiert, bereits seit 2010 ist eine Solarthermie mir 5 Platten vorhanden. Für zusätzlichen Komfort sorgt die große geräumige Garage. Dieses Haus bietet viel Platz, Flexibilität und eine Lage zum Wohlfühlen - ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen.
Lage
bevorzugte Lage am Stadtrand
Adresse der Immobilie
07381 Pößneck Bundesland: Thüringen Land: Deutschland

Anbieter

Ralf Morgner Immobilien

Herr Ralf Morgner

www.morgnerimmobilien.de

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Gewerblicher Anbieter

★★★★★

4.8 von 5 Sternen (16 Bewertungen)

Finanzierungsberater in Pößneck und Umgebung

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Immobilien- und Finanzberatung Stefan Berlet GmbH Co. KG

03623200956

Reinhardsbrunner Str 5
99894 Friedrichroda

★★★★★

3.7 von 5 Sternen (16 Bewertungen)

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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.

Anbieter

Ralf Morgner Immobilien
Herr Ralf Morgner
Neustädter Str. 79
07381 Pößneck

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