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Neu-Isenburg: Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und eigenem Garten!

Etagenwohnung in Neu-Isenburg, Isenburg 63263

Name: Neu-Isenburg: Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und eigenem Garten! in Neu-Isenburg - N54702 | 1A-Immobilienmarkt.de
Brand: Real Estate
SKU: 24748928
Price: 565000 EUR
Availability: InStock

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RegNr.: N54702 (oid: 24748928)

565.000 EUR

Kaufpreis

4

Zimmeranzahl

121,00 m²

Wohnfläche ca.

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Terrasse - Neu-Isenburg: Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und eigenem Garten!

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Alle Daten auf einen Blick

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Kosten
Kaufpreis:	565.000 EUR
Zinscheck-Rechner:	Finanzierung Berechnen Ihr Kontakt für Rückfragen
Betriebskosten:	480 EUR
Provision für Käufer:	3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
Immobilie
Zweck:	Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:	4
Anzahl Schlafzimmer:	3
Anzahl Badezimmer:	1
Wohneinheiten:	6
Balkonanzahl:	1
Wohnfläche:	ca. 121,00 m²
Baujahr:	2001
Frei ab:	sofort frei/nach Vereinbarung
Garage / Stellplatz:	Tiefgarage
Anzahl Parkplätze:	2
Heizungssystem:	Fußbodenheizung
Stand vom:	02.02.2026
Ausstattung
Einbauküche Fußbodenheizung Terrasse mit eigenem Garten ( Sondernutzungsrecht) Videogegensprechanlage
Beschreibung
Diese gepflegte 4-Zimmer-Gartenwohnung bietet mit ca. 121 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für alle, die großzügiges Wohnen mit einer zentralen und dennoch ruhigen Lage verbinden möchten. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein heller Flur, der in den großzügigen Wohn- und Essbereich überleitet. Große Fensterflächen schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre und ermöglichen den direkten Zugang zur Terrasse sowie in den ca. 200 m² großen Garten. Dieser ist als Sondernutzungsrecht eingetragen und stellt ein echtes Highlight für Naturliebhaber, Familien und Genießer dar. Die praktisch geschnittene Küche mit angrenzendem Abstellraum, zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne und bodentiefer Dusche ergänzt das Raumangebot auf dieser Ebene optimal. Im Untergeschoss befindet sich ein weiteres, vollwertiges Schlafzimmer. Zusätzlich stehen hier ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie eine Diele mit Zugang zur Tiefgarage zur Verfügung. Ein Tiefgaragen- sowie ein PKW-Außenstellplatz runden dieses attraktive Angebot gelungen ab. Weitere Informationen sowie Ihren persönlichen Besichtigungstermin halten Ihre Berater von Adler Immobilien für Sie bereit. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energieverbrauchskennwert: 131 kWh Wesentliche Energieträger: Erdgas L Baujahr: 2001 Baujahr Wärmeerzeuger: 2001 Energieeffizienzklasse: E
Lage
Neu-Isenburg im Landkreis Offenbach liegt direkt südlich von Frankfurt und überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die Stadt teilt sich in die Kernstadt, Gravenbruch und Zeppelinheim. Einkaufsmöglichkeiten wie das Isenburg-Zentrum, vielfältige Gastronomie, Schulen, Kitas und ärztliche Versorgung sind umfassend vorhanden. Grünflächen und Naherholungsgebiete wie der Gehspitzweiher oder der Forst bei Gravenbruch sorgen für hohe Lebensqualität. Verkehrstechnisch ist Neu-Isenburg hervorragend angebunden: Über die Autobahnen A3, A5 und A661 sowie mehrere Bus- und S-Bahn-Linien bestehen schnelle Verbindungen in die gesamte Rhein-Main-Region und zum Flughafen Frankfurt.
Sonstiges
Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden. Unser Service für Immobilieneigentümer: Marktgerechte Immobilienbewertung Kostenfrei ermitteln wir den Marktwert Ihrer Immobilie und informieren Sie über eine optimale Vermarktungsstrategie bis hin zum Vertragsabschluss. Nutzen Sie unser regionales Netzwerk mit besten Kontakten zu ansässigen Firmen, Banken und vermögenden Privatpersonen. Anzahl der Wohneinheiten: 6
Adresse der Immobilie
63263 Neu-Isenburg / Isenburg Bundesland: Hessen Land: Deutschland

Anbieter

Filiale Neu-Isenburg

Frankfurt GmbH

www.adler-immobilien.de

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Gewerblicher Anbieter

★★★★★

4 von 5 Sternen (4 Bewertungen)

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Am Alten Schloß 62
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Frankfurt GmbH
Wilhelmstraße 2
63263 Neu-Isenburg

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Samstag 9.00-14.00

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