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RAUM FÜR IHR KONZEPT - 3.900,00 EUR  pro  Monat Kaltmiete, ca.  130,00 m²

Büro in Hamburg Winterhude 22299

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3.900 EUR pro Monat
Kaltmiete
6
Zimmeranzahl
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Kosten
Kaltmiete: 3.900 EUR  pro Monat  (zzgl. Nebenkosten)
Warmmiete:4.300 EUR
Nebenkosten:400,00 EUR
Kaution:9.750,00 EUR
Provision für Mieter:2.38 MM inkl. MWSt.
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Hamburg Winterhude bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:6
Gesamtgröße:ca. 130,00 m²
Nutzfläche:ca. 130,00 m²
Stand vom:02.02.2026
Merkmale: - Personenaufzug
Beschreibung
In einem gefragten Stadtteil im Herzen des Hamburger Nordens bietet diese entkernte Fläche auf ca. 130 qm die ideale Grundlage für ein maßgeschneidertes Nutzungskonzept. Die Immobilie befindet sich in einem lebendigen, urban geprägten Umfeld mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr – ein Standort, der sowohl bei Kunden, Patient:innen als auch bei Fachpersonal hohe Wertschätzung genießt. Sechs Räume, darunter zwei separat nutzbare Büros, bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Der Eigentümer zeigt sich offen für die Unterstützung bei der Ausbauphase und ist bereit, nach individueller Absprache einen Baukostenzuschuss zu leisten.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- die Lage überzeugt durch eine gewachsene Infrastruktur mit Apotheken, Cafés, Dienstleistern

- diese Fläche bietet Ihnen nicht nur Raum zur Entfaltung, sondern auch die seltene Gelegenheit,

- ihre Vorstellungen mit finanzieller Unterstützung umzusetzen

- eine langfristige Investition in einen zukunftsfähigen Standort

- und, und, und ...


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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***
Adresse der Immobilie
22299  Hamburg Winterhude
Bundesland: Hamburg
Land: Deutschland
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Anbieter
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