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1A LAGE MIT HOHER PASSANTENFREQUENZ

Wohn- & Geschäftshaus in Quakenbrück 49610

Name: 1A LAGE MIT HOHER PASSANTENFREQUENZ in Quakenbrück - 298799 | 1A-Immobilienmarkt.de
Brand: Real Estate
SKU: 24743689
Price: 775000 EUR
Availability: InStock

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RegNr.: 298799 (oid: 24743689)

775.000 EUR

Kaufpreis

7

Zimmeranzahl

268,00 m²

Wohnfläche ca.

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Foto - 1A LAGE MIT HOHER PASSANTENFREQUENZ

Foto - 7 Zimmer Wohn- & Geschäftshaus zum Kaufen in Quakenbrück

Foto - 7 Zimmer Wohn- & Geschäftshaus in Quakenbrück

Foto - Wohn- & Geschäftshaus mit 268,00 m² in Quakenbrück zum Kaufen

Alle Daten auf einen Blick

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Kosten
Kaufpreis:	775.000 EUR
Zinscheck-Rechner:	Finanzierung Berechnen Ihr Kontakt für Rückfragen
Provision für Käufer:	3.57 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck:	Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:	7
Wohneinheiten:	2
Balkonanzahl:	1
Terrassenanzahl:	1
Grundstücksgröße:	ca. 804,00 m²
Gesamtgröße:	ca. 508,00 m²
Wohnfläche:	ca. 268,00 m²
Nutzfläche:	ca. 240,00 m²
Balkon- / Terrassenfläche:	ca. 28,00 m²
Stand vom:	06.02.2026
Merkmale:	- Keller
Beschreibung
Ideal für Unternehmer, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten. Diese vielseitige Immobilie in Quakenbrück bietet viel Platz und Flexibilität. Die zentrale Lage im historischen Stadtkern ermöglicht eine gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln, dem Bahnhof und Schulen. Genießen Sie den Blick auf die Kleine Hase von der großzügigen Terrasse und dem Balkon. Die beiden Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, während die oberen Etagen sowie die separate Anbauwohnung zum Wohnen und zur Vermietung genutzt werden können. Ein echtes Juwel in bester Lage! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - zwei leerstehende Gewerbeeinheiten zur Eigennutzung oder Neuvermietung - Wohnen und Gewerbe vereint mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten - zentrale 1A-Lage im historischen Stadtkern von Quakenbrück mit hoher Passantenfrequenz - Balkon ca. 28 m² & Terrasse ca. 110 m² direkt am Fluss Kleine Hase - großzügige Wohnflächen auf mehreren Ebenen inkl. Anbauwohnung - ausgebautes Kellergeschoss mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - 3 Carports plus zusätzliche Innenhof- und Außenparkplätze - sehr gute Infrastruktur: Einkauf, ÖPNV, Bahnhof & Schulen fußläufig - sehr gute Anbindung nach Osnabrück und Oldenburg - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation * Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. *
Sonstiges
Anzahl der Wohneinheiten: 2
Adresse der Immobilie
49610 Quakenbrück Bundesland: Niedersachsen Land: Deutschland

Anbieter

BETTERHOMES Vertriebs GmbH

Herr Patrick Herrmann

www.betterhomes.de

Telefonnummer anzeigen

Gewerblicher Anbieter

★★★★★

4.6 von 5 Sternen (451 Bewertungen)

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Ludwig-Roselius-Allee 25 c
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.

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Flughafenstraße 59
70629 Stuttgart

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