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Einzigartig Sanierte Schöne 2 Zimmer Wohnung in der Altstadt

Etagenwohnung in Lüneburg 21335

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RegNr.: 133556-[26576]    (oid: 24733627)
540 EUR
Kaltmiete
2
Zimmeranzahl
71,00 m²
Wohnfläche ca.
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Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: 540 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Heizkosten:70 EUR
Betriebskosten:100 EUR
Nebenkosten gesamt:170,00 EUR
Kaution:1.620,00 EUR
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Lüneburg bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:2
Anzahl Schlafzimmer:1
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Dusche
Balkonanzahl:1
Terrassenanzahl:1
Etagen:1
Gesamtgröße:ca. 83,00 m²
Wohnfläche:ca. 71,00 m²
Nutzfläche:ca. 12,00 m²
Baujahr:1900
Frei ab:15.02.2026
Etage:1
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:C  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:86.40 kWh/(m²·a)
EPass gültig bis:12.10.2032
EPass Austellungsdatum:12.10.2022
Letzte Modernisierung:2023
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen, Parkett, Laminat
Stand vom:01.02.2026
Merkmale: - Gäste WC
- Haustier erlaubt
Ausstattung
Die Wohnung befindet sich in einem sanierten denkmalgeschützten Gebäude aus dem Jahre 1389 mitten in der Altstadt. Auch ist sie sehr ruhig, da sie in der Fußgängerzone liegt. 50 m entfernt befindet sich ein öffentlicher Parkplatz. Im Hof, der im Sommer genutzt werden kann, können Fahrräder abgestellt werden. Ein großer Keller steht zur Verfügung.
Beschreibung
Erstbezug nach der Sanierung. Sie hat zwei große Zimmer, von 17 und 20 m², mit Dielen aus dem 16. Jahrhundert, eine große Diele mit einem sehr großen Einbauschrank (3 m breit), voll ausgestattete Küche mit Terrasse (15 qm) und Bad mit Bidet und beheiztem Spiegel. Die Wohnung ist sehr hell infolge ihrer Ausrichtung nach Süden und nach Westen.
Lage
Die Wohnung befindet sich mitten in der historischen Altstadt. Zum Bahnhof sind es zu Fuß 15 Minuten. Von dort aus ist man in 33 Minuten im Hamburger Hauptbahnhof. Die Straße ist sehr ruhig und dennoch nahe gelegen am Schrannenplatz mit seinen vielen Restaurants und Cafés. Ein großer öffentlicher Parkplatz befindet sich in 50 m Entfernung.
Adresse der Immobilie
21335  Lüneburg
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
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Anbieter
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immo-for-less
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Bierweg 19
99310  Arnstadt
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