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Provisionsfrei* Mehrfamilienhaus Stadtmitte Großbottwar

Einfamilienhaus in Großbottwar 71723

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 125689-[26268]    (oid: 24720752)
525.000 EUR
Kaufpreis
10
Zimmeranzahl
200,00 m²
Wohnfläche ca.
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Kosten
Kaufpreis: 525.000 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Mieteinnahmen: 2.800,00 EUR/Jahr
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:10
Anzahl Schlafzimmer:4
Anzahl Badezimmer:5
Bad Ausstattung:Dusche
Wohneinheiten:4
Balkonanzahl:1
Grundstücksgröße:ca. 145,00 m²
Gesamtgröße:ca. 260,00 m²
Wohnfläche:ca. 200,00 m²
Nutzfläche:ca. 60,00 m²
Baujahr:1946
Frei ab:Sofort
Letzte Modernisierung:2018
Heizungssystem:Ofenheizung
Befeuerungsart:Öl
Bodenbelag:Fliesen, Laminat
Stand vom:31.01.2026
Merkmale: - Keller
- Rolladen
- Gäste WC
- Kamin
- Kabelanschluss / Sat
Ausstattung
Standard
Beschreibung
Großes Mehrfamilienhaus im Herzen von Großbottwar - ideal für Familien & Kapitalanleger
Zum Verkauf steht ein charmantes Mehrfamilienhaus, Baujahr 1946, mitten im Stadtzentrum von Großbottwar. Alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Bushaltestellen oder das Sportzentrum sind bequem zu Fuß erreichbar - vieles davon sogar in nur 50 bis 100 Metern Entfernung.
Das Haus bietet auf einer Seite ca. 120?m² Wohnfläche über drei Etagen, mit insgesamt fünf Zimmern, einer Küche, zwei Bädern sowie einem Balkon. Zusätzlich gibt es drei kleine, komplett ausgestattete Wohnungen (je ca. 20-25?m²), die sich ideal zur Vermietung eignen - jeweils mit Küche und eigenem Duschbad.
Besonders hervorzuheben ist die große Terrasse mit ca. 13?×?3?Meter, unter der sich eine Garage mit Platz für bis zu drei Fahrzeuge befindet. Weitere Nutzflächen wie ein Gewölbekeller, Waschraum und separates Treppenhaus sind vorhanden.
Das Gebäude wurde 2018 umfassend von außen saniert: neue Fenster, moderne Dämmung - ein solider Zustand.
Ob für große Familien, Wohnen mit mehreren Generationen oder als Investment mit Vermietungspotenzial - dieses Haus bietet viele Möglichkeiten in zentraler Lage.
Sonstiges
Anzahl der Wohneinheiten: 4
Adresse der Immobilie
71723  Großbottwar
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
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