- Fußbodenheizung im EG - Kaminofen (Austausch erforderlich) - Gäste-WC - überdachte Terrasse und Garten - wohnlich ausgebauter Keller mit Badezimmer und Küche - Garage - Gas-Zentralheizung von 2014
Beschreibung
Dieser Bungalow aus dem Jahr 1983 befindet sich in beliebter Lage in Hildesheim-Itzum und bietet Ihnen die Möglichkeit, mit gezielten Modernisierungen ein Zuhause ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten.
Der Außenbereich bietet eine Terrasse und einen großen, pflegeleicht angelegten Garten - ideal für gesellige Abende oder entspannte Stunden im Grünen. Eine Garage steht ebenfalls zur Verfügung und bietet Ihrem Fahrzeug zuverlässigen Schutz vor Witterungseinflüssen sowie zusätzlichen Komfort.
Mit einer Wohnfläche von ca. 114 m², verteilt auf 5 Zimmer, bietet das Haus ein ausgewogenes Raumangebot für Paare oder Familien. Zusätzlich ist das Gebäude voll unterkellert. Der Keller ist größtenteils wohnlich ausgebaut und verfügt über eine Küche sowie ein Duschbad, wodurch sich weitere Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Hobby-, Arbeits- oder Gästebereich, ergeben.
Lage
Itzum liegt im Süden von Hildesheim, am Rande der Stadt, umgeben von Feldern und Grünflächen. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine ruhige, überwiegend wohnliche Struktur aus und bietet gleichzeitig eine hervorragende Infrastruktur: von Kindergärten über einer Grundschule, Ärzte, Einkaufsmärkte, Fitnessstudio, Apotheke, Restaurants, und Sportverein. Die ländliche Umgebung sowie die gute Verkehrsanbindung zur Innenstadt und zur Autobahn A7 machen den Stadtteil zu einem attraktiven Wohnort.
Sonstiges
Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot. Wir stehen jederzeit für Fragen rund um die Immobilie zur Verfügung und vereinbaren gern einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Darüber hinaus beraten wir Sie gern über unsere günstigen Finanzierungsmöglichkeiten, umfassenden Vorsorgepakete sowie unseren Mietservice.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
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zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt.
Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl.
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