Immobilien
Autos
Stellen
Singles
Reisen
Finanzen

0 Objekte auf Ihrer Merkliste top

Hier können Sie Ihre Merkliste abrufen.

Provisionsfrei* Modernes Zuhause zum sofort Einziehen

Reihenmittelhaus in Hamburg 21149

Name: 5 Zimmer Haus ca. 108,00 m² Hamburg kaufen - 449.860,00 EUR Kaufpreis im 1a-Immobilienmarkt.de | 1A-Immobilienmarkt.de
Brand: Real Estate
SKU: 24717352
Price: 449860 EUR
Availability: InStock

|

Druckvorschau anzeigen |

Inserat melden

RegNr.: 133508-[26568] (oid: 24717352)

449.860 EUR

Kaufpreis

5

Zimmeranzahl

108,00 m²

Wohnfläche ca.

Dieses Objekt an Freunde und Bekannte weiterleiten.

Empfängername *:

E-Mail Adresse *:

Dein Name *:

Betreff *:

Inhalt:

Mit dem Absenden werden die Datenschutzrichtlinien akzeptiert.

Abschicken

Dieses Objekt...

ist in der falschen Rubrik platziert

ist bereits verkauft, vermietet

wird als Gesuch genutzt

Sonstiges

erscheint unseriös

ist am falschen Standort platziert

ist eine Phishing Anzeige, Inserent verlangt Vorauskasse

E-Mail Adresse *:

Telefon-Nr.:

Zusätzliche Informationen:

Mit dem Absenden werden die Datenschutzrichtlinien akzeptiert.

Abschicken

Möchten Sie das Objekt auf Ihre Merkliste setzen?

Anbieter kontaktieren

‹

›

Bewerten

Video

20251022_121250 - Provisionsfrei* Modernes Zuhause zum sofort Einziehen

20251015_171913 - 5 Zimmer Reihenmittelhaus zum Kaufen in Hamburg

20251002_162257 - 5 Zimmer Reihenmittelhaus in Hamburg

20251002_161611 - Reihenmittelhaus mit 108,00 m² in Hamburg zum Kaufen

Alle Daten auf einen Blick

Language

Kosten
Kaufpreis:	449.860 EUR
Zinscheck-Rechner:	Finanzierung Berechnen Ihr Kontakt für Rückfragen
Immobilie
Zweck:	Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:	5
Bad Ausstattung:	Dusche
Grundstücksgröße:	ca. 125,00 m²
Wohnfläche:	ca. 108,00 m²
Baujahr:	1958
Frei ab:	Sofort
Energieausweis:	Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:	B (automatisch ermittelt)
Endenergiebedarf:	51 kWh/(m²·a)
EPass Austellungsdatum:	10.12.2025
Letzte Modernisierung:	2025
Heizungssystem:	Fußbodenheizung
Befeuerungsart:	Elektro
Bodenbelag:	Fliesen
Stand vom:	31.01.2026
Merkmale:	- Keller - Rolladen - Gäste WC
Ausstattung
Die Innenräume präsentieren sich in einem zeitlosen Polarweiß und sind mit neu installierten Steckdosen sowie Schalterelementen ausgestattet. Die gesamte Elektroinstallation einschließlich des Sicherungskastens wurde vollständig modernisiert und fachgerecht überprüft. In allen Wohnbereichen wurde ein hochwertiger Vinylboden in ansprechender Eichenholzoptik verlegt, der mit der vorhandenen Fußbodenheizung harmoniert. Herkömmliche Heizkörper wurden bewusst nicht integriert. Die Wärmeversorgung erfolgt über drei neu eingebaute Wärmepumpen, mit denen sich die Raumtemperatur auf jeder Etage separat steuern lässt. Zusammen mit der effektiven Wärmedämmung und den dreifach verglasten Fenstern wird ein hohes Maß an Energieeffizienz erreicht. Dieses Haus ist optimal auf zukunftsorientiertes Wohnen ausgelegt - treten Sie ein und fühlen Sie sich sofort zuhause.
Beschreibung
Dieses moderne Reihenhaus überzeugt durch seine attraktive Architektur und liegt in einer besonders ruhigen und angenehmen Wohngegend. Das Grundstück ist nach Süden ausgerichtet und bietet dadurch ideale Voraussetzungen, um viele sonnige Stunden im eigenen Garten zu verbringen. Die Wohnfläche beträgt rund 108 m² gemäß DIN 277 und verteilt sich auf insgesamt fünf Räume über mehrere Ebenen. Der Eingangsbereich führt in einen zentral gelegenen Flur, von dem aus sowohl die praktisch gestaltete Küche als auch der freundliche Wohnbereich zugänglich sind. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die geschützt gelegen ist und einen schönen Blick auf den gepflegten, nach Süden ausgerichteten Garten freigibt. Im Obergeschoss stehen ein zeitgemäßes Bad sowie zwei Schlafräume zur Verfügung. Das größere Schlafzimmer ist zum Garten hin orientiert und profitiert besonders von der sonnigen Lage. Das Dachgeschoss wurde vollständig ausgebaut und verfügt über zwei neu installierte Dachfenster, wodurch ein großzügiger und sehr heller Raum entstanden ist. Zusätzlichen Stauraum bietet der voll unterkellerte Bereich des Hauses. Hier befinden sich ein modernes Gäste-WC, eine separate Dusche sowie ein geräumiger, beheizter Raum mit Fenster. Abgerundet wird das Untergeschoss durch einen Hauswirtschaftsraum. Die Fenster der Immobilie wurden kürzlich erneuert und sind dreifach verglast. Zudem sind alle Fenster mit elektrisch betriebenen Rollläden ausgestattet.
Lage
Das Reihenhaus liegt in einem angenehm ruhigen Wohnbereich von Neugraben-Fischbek und ist von liebevoll gepflegten Grünflächen sowie einer kinderfreundlichen Nachbarschaft umgeben. Die wenig befahrene Wohnstraße verfügt über zahlreiche Parkmöglichkeiten für Anwohner und Besucher. Im näheren Umfeld finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie ein breites Angebot an Cafés und Restaurants. Die Bushaltestelle "Fischbeker Heuweg" erreichen Sie in wenigen Gehminuten (ca. 2 Minuten), von wo aus eine zügige Verbindung in die Hamburger Innenstadt besteht. Auch Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindertagesstätten sowie ärztliche Versorgung sind bequem erreichbar. Ein besonderes Highlight ist die unmittelbare Nähe zur Fischbeker Heide, die sich praktisch direkt vor der Haustür befindet und ideale Bedingungen für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten und entspannte Stunden in der Natur bietet.
Adresse der Immobilie
21149 Hamburg Bundesland: Hamburg Land: Deutschland

Anbieter

immo-for-less

von Privat

www.immo-for-less.de

Telefonnummer anzeigen

Gewerblicher Anbieter

★★★★★

(Noch keine Bewertungen)

Finanzierungsberater in Hamburg und Umgebung

Finanzierungsberater in der Nähe von

Sie möchten unabhängig in Sachen Immobilienfinanzierung beraten werden. Dann empfehlen wir Ihnen Kontakt mit einem unserer Portalpartner für Immobilienfinanzierung in und Umgebung Kontakt aufzunehmen. In einem unverbindlichem, kostenlosen Gespräch, können Sie die Möglichkeiten einer Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie abklären. Oft bieten unabhängige Finanzierungsberater bessere Konditionen an, da Sie über ein gutes Netzwerk zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt. Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl.

NOWOfinanz

041228366388

Aalkamp 4
25436 Tornesch

__UEBERSCHRIFT__

Wir haben Ihre Nachricht an den Anbieter weitergeleitet!

Grund der Anfrage:

Ihr Name:

Anschrift:

Email / Telefon:

+ Nachricht und weitere Daten eingeben

Sicherheitscode:

nicht lesbar?

Bitte korrigieren Sie die markierten Felder!

Beim versenden der Nachricht ist ein Fehler aufgetreten! Wir wurden über den Fehler informiert.

Der Sicherheitscode war leider nicht richtig.

Mit dem Absenden werden die Datenschutzrichtlinien akzeptiert.

Angebote und wichtige Adresse in der Nähe des Angebote

Kindergärten

Schulen

Lebensmittel

Bäckereien

Ärtzte

Freizeit

Bus und Bahn

Interessante Orte in der Nähe werden gesucht...

Karte anzeigen

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.

Anbieter

immo-for-less
von Privat
Bierweg 19
99310 Arnstadt

Telefonnummer anzeigen

immo-for-less.de

Alle 118 Objekte des Anbieters

Anbieter Impressum / Datenschutzhinweis

Anbieter kontaktieren