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Büro und Lagerflächen - 139.500,00 EUR Kaufpreis, ca. 55,00 m² Gewerbefläche

Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Freilassing, Freilassing 83395

Name: Büro und Lagerflächen in Freilassing - V-742 | 1A-Immobilienmarkt.de
Brand: Real Estate
SKU: 24712077
Price: 139500 EUR
Availability: InStock

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RegNr.: V-742 (oid: 24712077)

139.500 EUR

Kaufpreis

3

Zimmeranzahl

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Blick zum Büro - Büro und Lagerflächen - 139.500,00 EUR Kaufpreis, ca. 55,00 m² Gewerbefläche

Grundriss V-742 Büro und Lagerflächen Dietz.jpg - 3 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus zum Kaufen in Freilassing

Hausansicht mit Blick zum Büro - 3 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Freilassing

Alle Daten auf einen Blick

Language

Kosten

Kaufpreis:

139.500 EUR

Zinscheck-Rechner:

Finanzierung Berechnen

Betriebskosten:

100 EUR

Provision für Käufer:

3,57 %

Preis je m²:

2.527,00 EUR

Immobilie

Zweck:

Angebot zum Kauf

Zimmeranzahl:

3

Gewerbefläche:

ca. 55,00 m²

Nutzfläche:

ca. 55,00 m²

Höhe:

ca. 2,40 m

Schaufensterfront:

ca. 10,00 m

Baujahr:

1960

Frei ab:

nach Vereinbarung

Etagen:

4

Garage / Stellplatz:

vorhanden

Preis Garage / Stellplatz:

9.500,00 EUR

Anzahl Parkplätze:

1

Energieausweis liegt vor:

ja

Energieausweis:

Energieverbrauchsausweis

Energieeffizienzklasse:

c

Energieverbrauchkennwert:

98,00 kWh/(m²·a)

HWB Klasse:

c

EPass Baujahr:

2016

EPass gültig bis:

13.07.2026

EPass Austellungsdatum:

14.07.2016

EPass Jahrgang:

2016

Heizungssystem:

Zentralheizung

Befeuerungsart:

Gas

Stand vom:

30.01.2026

Merkmale:

- Kabelanschluss / Sat

Zustand:

teilweise renoviert

Beschreibung

Büro und Gewerbeflächen mit ca. 55 m² Nutzfläche. Die Räumlichkeiten wurden im Jahr 2013 nach einem Wasserschaden renoviert und neugestaltet. Aufgeteilt in 3 Räume, WC mit Dusche
Der Vorplatz und Zufahrt 2015 neu gepflastert. Das Gebäude wurde im Jahr 1960 gebaut und im Jahr 1988 renoviert und die oberste Etage, neu erstellt. 1.Pkw-Stellplatz neben dem Objekt im Freien
Der Endenergieverbrauchswert liegt bei 98, 97 kWh/(m²·a) vom 14.07.2016

Lage

Freilassing hat rund 18.000 Einwohner. Die Stadt liegt im Salzachhügelland - unmittelbar an der Grenze zu Österreich - am Zusammenfluss von Salzach und Saalach. Die Stadt ist anerkannter Erholungsort - auch "Tor zu den Bergen" genannt, umgeben von herrlichen Seen und Bergen des Rupertiwinkels, des Berchtesgadener Landes und des Salzkammergutes. Freilassing ist Mittelzentrum und die wirtschaftsstärkste Stadt im Landkreis Berchtesgadener Land. Die Vorzüge der jungen Stadt sind die günstige Verkehrsanbindung, die reizvolle Lage vor der Alpenkulisse und die Nähe zur Mozartstadt Salzburg. Zur Autobahnauffahrt Salzburg-Mitte (A1 Westautobahn) sind es ca. 3 km, zur Autobahnauffahrt Bad Reichenhall (A8) ca. 8 km. Freilassing hat ein städtisches Stadtbus-Netz und ist auch in das Salzburger Stadtbus-Netz eingebunden. Freilassing ist ein wichtiger Eisenbahnknotenpunkt an der Bahnlinie München-Salzburg-Wien sowie Ausgangspunkt der Bahnlinien nach Bad Reichenhall-Berchtesgaden und nach Mühldorf-Landshut. In ca. 5 km Entfernung liegt der Flughafen Salzburg.

öffentl. Verkehr:

Fußweg zu Bus / Bahn:	ca. 2 Minuten
Fahrzeit zum Bahnhof:	ca. 2 Minuten
Fahrzeit zum Flugplatz:	ca. 20 Minuten
Fahrzeit zur Autobahn:	ca. 10 Minuten

Sonstiges

Unser Angebot erfolgt gemäß dem, uns von dritter Seite erteilten Information, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit, bzw. Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern mit Ausnahme von vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Verhalten ausgeschlossen.
Erfüllungsort ist der Sitz der Fa. Immobilien Rieder.

Adresse der Immobilie

83395 Freilassing / Freilassing
Vertriebsgebiet: im gesamten Bundesgebiet
Land: Deutschland

Anbieter

Herr Peter Rieder

www.office-rieder.de

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Gewerblicher Anbieter

★★★★★

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