- Carport im Kaufpreis inklusive - Rollläden - Aufzug
Haus D (Eigentumswohnungen): 2 Zweizimmerwohnungen mit 55 m² im Erdgeschoss und 73 m² im 2.Obergeschoss noch frei!
Carport, Fahrradstellplatz, Fußbodenheizung, großzügige Fenster-Elemente mit elektrisch betriebenem Sonnenschutz, Fahrstuhl
Beschreibung
Dieses exklusive Penthouse im Sarstedter Ortsteil "Sonnenkamp Ost" bietet Ihnen die perfekte Mischung aus Luxus und modernem Wohnen. Mit einer Wohnfläche von ca. 73 m² und zwei Zimmern, darunter ein helles Schlafzimmer, finden Sie hier den idealen Rückzugsort. Das Tageslichtbad mit Dusche sorgt für einen frischen Start in den Tag. Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Dinge.
Das Penthouse ist Teil eines modernen Massivbaus, der voraussichtlich Ende 2026 fertiggestellt wird. Als Erstbezug können Sie sich auf eine komplett neue Wohnung freuen, die mit hochwertigen Ausstattungsdetails und modernen Annehmlichkeiten wie einem Personenaufzug ausgestattet ist. Die Fußbodenheizung sorgt für eine gleichmäßige Wärmeverteilung und ein angenehmes Wohnklima. Die Energieeffizienz dieses Gebäudes entspricht dem KfW 40-Standard, was nicht nur Ihren Geldbeutel schont, sondern auch die Umwelt.
Ein weiterer Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen einlädt. Ein Carport direkt am Gebäude bietet Ihnen eine bequeme und sichere Möglichkeit, Ihr Fahrzeug abzustellen. Als Dachgeschosswohnung bietet dieses Penthouse eine besondere Atmosphäre und eine unvergleichliche Aussicht. Wenn Sie nach einer modernen, luxuriösen und nachhaltigen Wohnung suchen, die Ihnen alle Annehmlichkeiten bietet, die Sie sich wünschen, dann ist diese Immobilie in Sarstedt genau das Richtige für Sie.
Lage
Am östlichen Rand von Sarstedt befindet sich das Baugebiet „Sonnenkamp-Ost“. Sarstedt als „grüne Mitte“ zwischen Hildesheim und Hannover bietet mit seinen ca. 20.000 Bewohnern beste Bedingungen für ein attraktives Wohnumfeld mit hohem Wohn- & Freizeitwert.
Infrastruktur Sarstedt ist mit seinen rund 20.000 Einwohnern eine lebendige Kleinstadt zwischen Hannover und Hildesheim. Vom Bahnhof Sarstedt an der Bahnstrecke Hannover – Göttingen fährt man in 10 bis 20 Minuten nach Hannover, wohin auch eine direkte S-Bahn- und eine Straßenbahnverbindung bestehen. Nach Hildesheim gibt es bequeme Busverbindungen. Die Autobahn 7 ist in 10 Minuten erreicht.
Kindergarten & Schule Der Sonnenkamp hat eine eigene Kindertagesstätte, Spielplätze, einen Bolzplatz. Gefahrlose Verbindungen bestehen zu allen Schulformen von der verlässlichen Grundschule bis zum Gymnasium, die sämtlich am Ort vorhanden sind. Mit Bus oder Rad kommt man schnell und bequem zum Ziel.
Freizeit Sarstedt offeriert zudem eine Vielzahl interessanter Freizeitangebote: Im Herzen Sarstedts liegt das Innerstebad – ein ganzjährig geöffnetes Hallenerlebnisbad und Freibad für die Sommersaison. Auf ca. 2100 m² Wasserfläche, Sauna, Whirlpool & Solarium trägt dieses moderne Erlebnisbad ebenso wie zahlreich vorhandene Sportplätze & Sporthallen sowie die Naherholungsgebiete „Giftener See“ & „Badesee Heisede“ zur Entspannung und Bewegung bei.
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
Sie möchten unabhängig in Sachen Immobilienfinanzierung beraten werden. Dann empfehlen wir Ihnen Kontakt mit einem unserer Portalpartner für
Immobilienfinanzierung in und Umgebung Kontakt aufzunehmen. In einem unverbindlichem, kostenlosen Gespräch, können Sie die Möglichkeiten
einer Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie abklären. Oft bieten unabhängige Finanzierungsberater bessere Konditionen an, da Sie über ein gutes Netzwerk
zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt.
Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl.
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