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Helle 2-Zimmer-Wohnung (66 m²) in Köln-Bayenthal - 1. OG

Etagenwohnung in Köln 50968

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RegNr.: 133415-[26565]    (oid: 24695749)
810 EUR
Kaltmiete
2
Zimmeranzahl
66,00 m²
Wohnfläche ca.
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Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: 810 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Heizkosten:100 EUR
Betriebskosten:100 EUR
Nebenkosten gesamt:200,00 EUR
Kaution:2.430,00 EUR
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Köln bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:2
Anzahl Schlafzimmer:1
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche
Balkonanzahl:1
Wohnfläche:ca. 66,00 m²
Baujahr:2009
Frei ab:02.02.2026
Etage:1
Garage / Stellplatz:Tiefgarage
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:C  (automatisch ermittelt)
Endenergiebedarf:79.70 kWh/(m²·a)
EPass gültig bis:12.06.2029
EPass Austellungsdatum:12.06.2019
Letzte Modernisierung:2025
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen, Laminat
Stand vom:28.01.2026
Merkmale: - Personenaufzug
- Haustier erlaubt
Ausstattung
Die Wohnung präsentiert sich mit einer exquisiten Auswahl an modernen und hochwertigen Möbeln, einem brandneuen Boden in ansprechender Steinoptik aus Vinyl und einer komplett ausgestatteten Einbauküche, die neben einer Spülmaschine auch über eine Mikrowelle verfügt. Das Badezimmer, ein Glanzpunkt in Marmor-Optik, verführt mit einer einladenden Badewanne und bietet großzügigen Stauraum. Zwei Smart TV Samsung Flatscreens sorgen für erstklassige Unterhaltung sowohl im Wohn- als auch im Schlafzimmer. Ein reibungsloser Alltag ist dank des WLAN-Internetanschlusses, der Waschmaschine und des zusätzlichen Kellerraums gewährleistet.
Beschreibung
Eine Oase der Moderne erwartet Sie in Form einer vollständig ausgestatteten Wohnung im begehrten Georgs-Viertel mit einem einladenden Balkon. Diese stilvolle Wohnmöglichkeit steht ab sofort zur Verfügung und verspricht höchsten Wohnkomfort.
Lage
Die privilegierte Lage im Georgs-Viertel in Köln ist nicht nur äußerst zentral, sondern auch ein wahrer Magnet für anspruchsvolles Wohnen. Die hervorragende Infrastruktur bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten sowie Geschäften des täglichen Bedarfs. Die malerische Umgebung wird von einer vielseitigen Gastronomieszene mit verschiedenen Cafés und Bars geprägt. Die Schildergasse ist lediglich 10 Gehminuten entfernt, die Severinstraße erreichen Sie in 7 Minuten, und das Rheinufer mit dem Schokoladenmuseum ist ebenfalls in nur 7 Minuten zu Fuß erreichbar. Die hervorragende Anbindung an die Autobahnen A3, A1, A4 und B55 sowie die U-Bahn-Linien 1, 9, 5 und 7 am Heumarkt und die Linien 3, 4 und 17 an der Severinstraße machen die Wohnung besonders attraktiv, insbesondere für Messebesucher und -aussteller.
Adresse der Immobilie
50968  Köln
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Anbieter
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Anbieter
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immo-for-less
von Privat
Bierweg 19
99310  Arnstadt
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