Die Räume bestechen durch eine großzügige Schaufensterfront entlang der Maximilianstraße und der Passage des Anwesens. Sie sind nach Süden ausgerichtet und lichtdurchflutet , großzügig geschnitten und teilen sich auf in einen großen Frontoffice Bereich im EG samt erhöhtem und mit Glas abgetrennten Raum und WC und einem Backoffice Bereich im 1. OG mit zwei Räumen, Küche und einem weiteren WC. Die Räume sind mit Vinylboden in Altholzoptik bzw. in den beiden Bädern mit Fliesenboden ausgestattet und die großen Schaufensterfronten sind mit Lamellenvorhängen versehen. Sollten Sonderausstattungen bzw. bauliche Veränderungen gemäß den individuellen Bedürfnissen gewünscht werden, ist der Vermieter für Verhandlungen hierüber offen.
Beschreibung
Die Räume wurden kürzlich modernisiert und werden wegen Umstrukturierungsmaßnahmen des Landkreises als Vormieter frei. Falls gewünscht, können zwei Tiefgaragenstellplätze in der hauseigenen Tiefgarage mit angemietet werden.
Lage
Im Herzen von Traunstein in der wohl attraktivsten Geschäftsstraße Maximilianstraße, Ecke Ludwig-Thoma-Straße und damit schnell erreichbar und trotzdem im Stadtzentrum. Die Praxisräume befinden sich in einem attraktiven Geschäftsgebäude mit diversen weiteren Praxen, Büros, Wohnungen sowie Cafe und Bistro.
Sonstiges
Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1
Adresse der Immobilie
Maximilianstraße 26/28
83278 Traunstein
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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