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Schöne Hochparterre-Wohnung in RS-Lennep

Erdgeschoßwohnung in Remscheid 42897

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RegNr.: 2025-242    (oid: 24689217)
540 EUR
Kaltmiete
3
Zimmeranzahl
60,00 m²
Wohnfläche ca.
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Hausansicht 1 - Schöne Hochparterre-Wohnung in RS-Lennepzoom
Hausansicht 1 - Schöne Hochparterre-Wohnung in RS-Lennep
Vorderansicht des Hauses-Nr. 16-18 - 3 Zimmer Erdgeschoßwohnung zur Miete in Remscheid
Wohnküche (ohne Möbel) - 3 Zimmer Erdgeschoßwohnung in Remscheid
Wohnen - Erdgeschoßwohnung mit 60,00 m² in Remscheid zur Miete
Schlafen -
Tageslicht-Bad -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: 540 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Warmmiete:790 EUR
Nebenkosten:250,00 EUR
Kaution:1.620,00 EUR
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Remscheid bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:3
Anzahl Schlafzimmer:1
Anzahl Badezimmer:1
Wohnfläche:ca. 60,00 m²
Baujahr:1905
Frei ab:01.02.2026
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:C
Energieverbrauchkennwert:75.04 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1905
EPass gültig bis:13.08.2028
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:28.01.2026
Merkmale: - Keller
- Kabelanschluss / Sat
Ausstattung
Das helle Tageslicht-Bad ist mit einer Wanne, WC und Waschbecken ausgestattet.

Die Wände und Türen sind weiß gestrichen, und in den Räumen der Wohnung und im Mansardenzimmer wurde Laminatboden verlegt.

Die Wohnung wird über eine Gaszentralheizung beheizt.
Beschreibung
Die schöne Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) eines gepflegten 6-Familienhauses und wird zum 01.02.2026 frei. Die helle Wohnung zeichnet sich durch ihre schöne Aufteilung und ihre gemütliche Wohlfühlatmosphäre aus.

Die Wohnung unterteilt sich in Wohnzimmer, Schlafzimmer, große Wohnküche, Diele, Tageslicht-Bad und hat zusätzlich ein schönes helles Mansardenzimmer im Dachgeschoss, das einen separaten Eingang vom Treppenhaus aus hat. Dieses Zimmer eignet sich zum Beispiel ideal als Büro, als Hobbyraum oder als Abstellfläche.

Weiter gehört ein Gemeinschaftsgarten zum Objekt.
Lage
Das Objekt befindet sich sehr zentral in Remscheid-Lennep in einer Seitenstraße, die sowohl von der Ringstraße (B229) wie auch von der Kölner Straße abzeigt. Das Haus liegt verkehrsgünstig zur B229 und zur B51 sowie nur ca. 2 Fahrminuten vom Autobahnanschluss der A1 entfernt.

Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich fußläufiger Nähe. Ausgedehnte Grünflächen und Wälder - wie der Hardtpark oder der Lenneper Stadtwald - sind gut zu Fuß erreichbar.

Die Neustadt wie auch die Altstadt von Remscheid-Lennep mit ihrem schönen historischen Stadtkern erreichen Sie innerhalb weniger Gehminuten. In der Altstadt bieten kulturelle Veranstaltungsorte wie die "Klosterkirche", das "Rotationstheater", das "Röntgen-Museum" sowie saisonbedingte Feste wie das Altstadtfest, der Lenneper Weihnachtsmarkt, das Weinfest etc. vielfältige Unterhaltungs- und Treffpunktmöglichkeiten.
Sonstiges
Für eine Innenbesichtigung stehen wir Ihnen nach Terminabstimmung gerne zur Verfügung.

Weitere Auskünfte erhalten Sie auch telefonisch unter der Rufnummer 0 21 91 / 69 00 10.

Adresse der Immobilie
42897  Remscheid
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
Anbieter
Herr Ulrich Stenzel
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Gewerblicher Anbieter
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★★★★★
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
m2 Immobilienmanagement Projektentwicklung KG
Herr Ulrich Stenzel
Steinweg 2
42853  Remscheid
Anbieter Impressum / Datenschutzhinweis
Anbieter kontaktieren
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